Dom na osiedlu zamkniętym


Rodzaj nieruchomości
Dom
(Dupleks)


Lokalizacja
dzielnica Dragalevtsi / Sofia / Bulgaria

Liczba pięter w budynku
4

Piętro
4

Piwnica
tak

pokoie
6

Sypialnie
4

Łazienki
3

Garaże
2

Balkony (tarasy) szt.:
2

Toalety
1

Piwnica
tak

Gabinet
tak


Powierzchnia budynku
345 m2

Powierzchnia dzałki
217 m2

Cena
  760 000 (bez VAT)

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
excellent

Ogrzewanie
Pompa ciepła

Odległości
370km 6km 3km 15km

Ostatnieia aktualizacja
25.10.2024 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Morze: 370km
  • Wyciąg górski: 3km
  • Centrum miasta: 6km
  • Lotnisko Sofia (SOF): 15km
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na góry
  • Widoki na miasto
Ogrzewanie
  • Pompa ciepła
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Komunalne dostarczanie wody
  • Woda
  • dekoracyjne elementy elewacji
  • Lokalna stacja uzdatniania wody
  • płaski dach
  • płytki granitowe
  • Łazienka
  • Łazienka z toaletą
  • Balkon
  • Garaż
  • Garderoba
  • Magazynek
  • Piwnica
  • Toaleta
  • Weranda
  • Ceglane ściany
  • Izolacja zewnętrzna
  • Niedokończone wnętrze
  • Płyta gipsowo-kartonowa
  • Pancerne drzwi wejściowe
  • Potrójne przeszklenie
  • Solidne ściany
  • Stolarka aluminiowa
  • Metalowy płot
  • Ogród
  • Zadbany ogród

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Przedstawiamy Państwu nowoczesny dom na osiedlu kameralnych zamkniętych domów butikowych, położony u podnóża góry z panoramicznym widokiem na okolicę i miasto.
Okolica zapewnia doskonałe warunki do życia - spokojną atmosferę, świeże powietrze i spokojne życie u podnóża Witoszy, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Sofii przy Cherni Vrah Blvd.

Butikowy kompleks położony jest w pobliżu przystanku autobusowego i ma dogodny dostęp do obwodnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, liczne przedszkola, szkoły, restauracje, szpitale i ośrodki sportowe.

Nieruchomości zapewniają komfort i prywatność. Praktyczne rozkłady domów i wysokiej jakości materiały zapewniają mieszkańcom komfort, powietrze i naturalne światło w lokalach, niezbędne pomieszczenia do przechowywania dla rodziny, a także zielone otoczenie.

Zespół składa się z sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, każdy z osobnym podwórkiem.

Każdy dom ma cztery kondygnacje, z czego trzy naziemne mieszkalne i jedno półpodziemne z dwoma lub trzema miejscami postojowymi, pomieszczeniami magazynowymi i usługowymi, przy czym tylko w domu nr 1 poziom półpodziemny posiada okno angielskie i możliwość siłownia/piwnica/pokoje oraz dwa miejsca parkingowe znajdują się na wzniesieniu z niezależnym dostępem do tego domu.

Dom ma następujący układ:
Poziom 1 - Garaż na dwa samochody, pralnia, pomieszczenie gospodarcze.
Poziom 2 - Przestronny salon z jadalnią i kuchnią, z wyjściem na werandę, toaletę i małą spiżarnię
Poziom 3 - Trzy sypialnie z dwiema łazienkami
Poziom 4 - Sypialnia z garderobą, łazienką i panoramicznym tarasem z pięknym widokiem na Witoszę i Sofię

Podwórko: wraz z ogrodzeniem, kostką brukową i zagospodarowaniem terenu z trawą, krzewami i drzewami, wybudowano samodzielny, automatyczny system nawadniania.
Wspólne dla kompleksu jest kontrolowany dostęp poprzez centralne wejście z wewnętrznymi podjazdami, oświetlenie alejek i ogólny monitoring wideo na całym obwodzie kompleksu, który będzie objęty wspólną konserwacją dla mieszkańców kompleksu.

Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą pomp ciepła z ogrzewaniem podłogowym.

Nieruchomości oferowane są w jakości wykończonej zgodnie z BDS, ale istnieje możliwość opcjonalnych prac wykończeniowych.

Charakterystyka techniczna:


Konstrukcja budynków jest monolityczna, żelbetowa, szkieletowa, ze ścianami działowymi z cegły ceramicznej, murowana ze ściankami działowymi z cegły ceramicznej i okładziną gipsowo-kartonową, z płótnami z wełny mineralnej ograniczającej możliwość przenoszenia fal dźwiękowych.
Na elewacji zastosowano izolację XPS w obszarze piwnicy i parteru oraz EPS w obszarach pozostałych kondygnacji nadziemnych, przerywaną 20-centymetrowymi pasami wełny mineralnej.
Okna są aluminiowe, z trójwarstwowym przeszkleniem i przerywanym mostkiem termicznym. Obecne są malowane proszkowo detale metalowe, takie jak balustrady, gzymsy, daszki, pergole itp.
Elewacje obłożono wentylowanymi płytami z cementu włóknistego w dwóch odcieniach jasnej szarości, kolorem podkreślającym bryłę poszczególnych domów.
Wody bytowe i deszczowe znajdujące się na terenie obiektu będą kierowane do oczyszczalni.
Trwa budowa nowej pojedynczej stacji transformatorowej, zlokalizowanej w granicy nieruchomości od ulicy regulacyjnej nieruchomości, z której będą zasilane nowe jednostki.

Oczekiwane terminy realizacji:
Akt 14 – luty 2025
Akt 15 – wrzesień 2025
Akt 16 – listopad 2025 r

Sposób płatności:
30% od umowy przedwstępnej:
30% od Aktu 14
30% od Aktu 15
10% na Akt 16

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeżeli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.


Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości