Nowoczesne biura obok Cherni Vrah Blvd., metra Vitosha i Paradise Mall

Oferujemy sprzedaż luksusowych powierzchni biurowych w nowoczesnym, nowo wybudowanym budynku, zlokalizowanym w strategicznym miejscu stolicy. Budynek jest dziełem uznanego budowniczego i łączy w sobie elegancki design z wysokimi standardami wykonania.

Główne cechy

Przestrzenie biurowe mają zróżnicowaną konfigurację i powierzchnię - od 150 m2 do 1030 m2, zlokalizowane na trzech kondygnacjach, przy czym wybór jest elastyczny i dostosowany do indywidualnych potrzeb klienta. Dzięki wysokości sufitu wynoszącej 3 m i warunkom BDS biura oferują idealne możliwości personalizacji i stworzenia nowoczesnego środowiska pracy.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Terminy realizacji budowy:

• Rozpoczęcie budowy: 02.2025
  
• Przewidywany czas zakończenia: do 24 miesięcy.

Lokalizacja i dojazd

Budynek położony jest w kluczowej i pożądanej lokalizacji pod kątem inwestycji. Lokalizacja ta zapewnia duży ruch pieszych i łatwy dostęp, co zapewnia wygodę pracownikom i klientom. Obiekt położony jest w pobliżu Paradise Center i ma bezpośrednie połączenie ze stacją metra Vitosha.

Główne połączenia w tym obszarze obejmują:

• Bulwar. "Czarny Szczyt";
  
• Bulwar. "Filip Kutev";
  
• Św. "Srebrny".

Doskonałe połączenie wysokiej klasy mieszkań i biur

Budynek składa się łącznie z 7 pięter – 3 piętra z powierzchniami biurowymi i 4 piętra z apartamentami typu boutique. Części wspólne zostaną wykończone materiałami najwyższej jakości - płytkami granitowymi, systemami oświetleniowymi, alarmami przeciwpożarowymi i systemami bezpieczeństwa, zapewniającymi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Dzięki dzieleniu się jedną przestrzenią do pracy i domu codzienne życie staje się znacznie łatwiejsze – oszczędzamy czas i wysiłek przeznaczany na dojazdy, a równowaga między życiem osobistym i zawodowym staje się łatwiejsza do osiągnięcia. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie elastyczność i wygodę miejskiego stylu życia, w którym wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Taka organizacja przestrzeni nie tylko tworzy funkcjonalne i praktyczne środowisko, ale także sprzyja produktywności i spokojowi ducha w dynamicznym życiu codziennym.

Zaplanowano także bogato zagospodarowany dziedziniec, ulicę, park i oświetlenie fasady.

Miejsca parkingowe

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych w cenach od 35 000 do 60 000 euro (bez VAT), co zapewni pracownikom i gościom wygodny dojazd i wygodę.

Dane techniczne:

• Elewacja w systemie ocieplonym – połączenie elewacji podwieszanej i tynku silikonowego;
  
• Bariera paroszczelna firmy GENERAL MEMBRANE, Włochy;
  
• Ściany działowe z pustaków ceramicznych Porotherm;
  
• Ściany zewnętrzne o grubości 25 cm wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm/Wienerberger;
  
• Tynk ROFIX;
  
• Solidne pancerne drzwi wejściowe;
  
• Okna PCV - 5-komorowe, o profilu metalowym (76 mm) i pakiecie trzyszybowym ze szkłem niskoemisyjnym, typ 4-sezonowy;
  
• Winda z nowoczesną kabiną firmy ThyssenKrupp;
  
• Monitoring wideo w celu zapewnienia bezpieczeństwa.

Te luksusowe powierzchnie biurowe łączą w sobie nowoczesny styl, prestiż i optymalną funkcjonalność – to idealny wybór dla firm, które cenią sobie nie tylko praktyczność, ale i elegancję w miejscu pracy, z możliwością długoterminowej inwestycji.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.