Nowoczesne biura obok Cherni Vrah Blvd., metra Vitosha i Paradise Mall

Prezentujemy na sprzedaż luksusowe powierzchnie biurowe w nowoczesnym, nowo wybudowanym budynku, strategicznie zlokalizowanym w stolicy. Budynek jest dziełem uznanego budowniczego i łączy w sobie elegancki design z wysokimi standardami wykonania.

Główne cechy

Powierzchnie biurowe charakteryzują się różną konfiguracją i powierzchnią – od 150 mkw. do 1030 mkw., rozmieszczone na trzech kondygnacjach, a wybór jest elastyczny i dostosowany do indywidualnych potrzeb klienta. Dzięki wysokości sufitów wynoszącej 3 m i statusowi BDS biura zapewniają idealną możliwość personalizacji i stworzenia nowoczesnego środowiska pracy.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Daty budowy:

• Rozpoczęcie budowy: listopad 2024.
  
• Przewidywany czas realizacji: do 24 miesięcy.

Lokalizacja i dojazd

Budynek zlokalizowany jest w kluczowej i poszukiwanej lokalizacji na planie inwestycyjnym. Lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy oraz łatwy dojazd, co zapewnia wygodę pracownikom i klientom. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Raju i jest bezpośrednio połączony ze stacją metra „Witosza”.

Do kluczowych linków w okolicy zaliczają się:

• Bulwar „Czerni Vrah”;
  
• Bulwar „Filipa Kutiewa”;
  
• Ulica „Srebarna”.

Doskonałe połączenie wysokiej klasy mieszkań i biur

Budynek składa się łącznie z 7 kondygnacji - 3 kondygnacje z powierzchnią biurową i 4 kondygnacje z apartamentami butikowymi. Części wspólne wykończone zostaną wysokiej jakości materiałami - płytkami granitowymi, instalacjami oświetleniowymi, sygnalizacją pożaru i SOT, zapewniając mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

Dzieląc jedno miejsce pracy i domu, codzienne życie staje się znacznie łatwiejsze – oszczędza się czas i wysiłek na przemieszczanie się, a równowaga pomiędzy życiem osobistym i zawodowym staje się łatwiejsza do osiągnięcia. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących elastyczność i wygodę miejskiego stylu życia, w którym wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Taka organizacja przestrzeni nie tylko tworzy funkcjonalne i praktyczne środowisko, ale także sprzyja produktywności i spokojowi w dynamicznym życiu codziennym.

Planowane jest także bogato zagospodarowane oświetlenie dziedzińca, ulicy, parku i elewacji.

Miejsca parkingowe

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych w cenach od 35 000 do 60 000 euro (bez VAT), zapewniających komfortowy dojazd i wygodę pracownikom i gościom.

Charakterystyka techniczna:

• Elewacja z systemem ocieplenia - połączenie elewacji podwieszanej i tynku silikonowego;
  
• Paroizolacja firmy GENERAL MEMBRANE, Włochy;
  
• Ściany działowe z bloczków ceramicznych Porotherm;
  
• Ściany zewnętrzne o grubości 25 cm z bloczków ceramicznych Porotherm/Wienerberger;
  
• tynk ROFIX;
  
• Drzwi wejściowe pancerne SOLIDNE;
  
• Okna PCV - 5-komorowe, z profilem metalowym (76 mm) i potrójnym przeszkleniem z szybą niskoemisyjną typu 4 pory roku;
  
• Winda z nowoczesną kabiną firmy ThyssenKrupp;
  
• Monitoring wideo zapewniający bezpieczeństwo.

Te luksusowe powierzchnie biurowe łączą w sobie współczesny styl, prestiż i optymalną funkcjonalność – idealny wybór dla firm poszukujących nie tylko praktyczności, ale także elegancji w miejscu pracy, z potencjałem na długoterminową inwestycję.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.