Czteropokojowy apartament dwupoziomowy z podwórkiem u podnóża Witoszy, v.z. Centrum Kinowe III

Prezentujemy na sprzedaż przestronne dwupoziomowe czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 192,16 m2, w dzielnicy „Boyana”, przy ulicy V.Z. Centrum kinowe III część, z którego roztacza się wspaniały widok na Sofię i górę Witosza.

Przed Aktem 14, Akt 16 ma zostać wydany do końca 2025 roku.

Koncepcja i lokalizacja

W ruchliwej stolicy coraz więcej osób potrzebuje spokoju i wygodnego dostępu do kluczowych punktów miasta. Główną koncepcją budynku mieszkalnego jest stworzenie harmonijnych i spokojnych domów, które zamienią Twoje marzenia w rzeczywistość. Z niepowtarzalnym widokiem na Sofię, zielonymi dziedzińcami położonymi w obrzeżach góry Witosza, apartamenty tworzą małą bajkę bez kompromisów.

Zaledwie kilka minut od Bułgarii i Cherni vrah Blvd., z wygodnym dostępem do transportu publicznego oraz szybkim i wygodnym połączeniem z centrum miasta i lotniskiem w Sofii, do budynku można łatwo dojechać bezpośrednio z obwodnicy, ponieważ jest to ulica wspaniała infrastruktura i środowisko.

Mimo, że budynek położony jest u podnóża góry, zapewnia szybki dostęp do 3 największych centrów handlowych - Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, a także licznych sieci spożywczych, przedszkoli, stacji benzynowych itp.

Mieszkanie (M1 / ГМ 88) znajduje się na poziomie piwnicy i parteru, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, a w cenę wliczony jest ogródek o powierzchni 45 m2, do którego można wejść z salonu.

Poziom 1/Piwnica:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym: 49,50 m2 i podwórkiem z widokiem na Sofię;
  
• pomieszczenie mokre: 7,20 m2, łazienka z WC: 4,45 m2.

Poziom 2/parter:

• korytarz: 12 m2;
  
• sypialnia 1: 12,40 m2;
  
• sypialnia 2: 15,40 m2, z łazienką 6,30 m2;
  
• biuro: 11,65 m2;
  
• łazienka z WC: 4,45 m2

Do nieruchomości można dokupić dodatkowe miejsce parkingowe w cenie 25 000 Euro bez VAT.

Elastyczne schematy płatności - z depozytem rezerwacyjnym w wysokości 3000 Euro i 20% wartości nieruchomości na podstawie Umowy Przedwstępnej.

Charakterystyka techniczna:

• wysokiej klasy cicha winda;
  
• nowoczesna elewacja - połączenie tynku silikonowego i okładziny elewacyjnej z kamienia naturalnego;
  
• wysokiej jakości izolacja termiczna wełną skalną 10 cm i paroizolacją przestrzeni dachowych;
  
• stolarka aluminiowa Schüco AWS 90.SI+. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają otwartą atmosferę i jasną część dzienną;
  
• balustrady z metalu i szkła;
  
• luksusowo wykończone części wspólne i oświetlenie z czujnikami;
  
• instalacja gazowa grzewcza oraz zainstalowane ogrzewanie podłogowe, z lokalnymi kotłami gazowymi zlokalizowanymi w granicach mieszkania oraz indywidualnym okablowaniem rur pomiarowych wtyczek;
  
• architektura krajobrazu według projektu;
  
• instalacja audiowizualna przy wejściu - słuchawka do każdego mieszkania w przedpokoju /inteligentny domofon/.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.