Mieszkanie dwupoziomowe z prywatnym ogródkiem na osiedlu „Boyana”, w w.z. Centrum kinowe III część

Prezentujemy na sprzedaż przestronny trzypokojowy apartament o powierzchni 134 m2 w mkw. „Boyana”, w w.z. Centrum kinowe III część, z którego roztacza się wspaniały widok na Sofię i górę Witosza.

Przed Aktem 14, Akt 16 ma zostać wydany do końca 2025 roku.

Koncepcja i lokalizacja

W ruchliwej stolicy coraz więcej osób potrzebuje spokoju i wygodnego dostępu do kluczowych punktów miasta. Główną koncepcją budynku mieszkalnego jest stworzenie harmonijnych i spokojnych domów, które zamienią Twoje marzenia w rzeczywistość. Z niepowtarzalnym widokiem na Sofię, zielonymi dziedzińcami położonymi w obrzeżach góry Witosza, apartamenty tworzą małą bajkę bez kompromisów.

Zaledwie kilka minut od Blvd. „Bułgaria” i bul. „Czarny Szczyt”, z dogodnym dostępem do transportu publicznego oraz szybkim i wygodnym połączeniem z centrum miasta i lotniskiem w Sofii, do budynku można łatwo dojechać bezpośrednio z obwodnicy, a ulica charakteryzuje się wspaniałą infrastrukturą i otoczeniem.

Mimo, że budynek położony jest u podnóża góry, zapewnia szybki dostęp do 3 największych centrów handlowych - Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, a także licznych sieci spożywczych, przedszkoli, stacji benzynowych itp.

Mieszkanie jest jasne i słoneczne, zlokalizowane na parterze, o funkcjonalnym rozkładzie.

Dystrybucja

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna sypialnia z własną łazienką i toaletą. Przestronny hol wejściowy prowadzi na przytulny prywatny dziedziniec, który jest idealnym miejscem na relaks na świeżym powietrzu, mały ogród lub miejsce rozrywki na świeżym powietrzu. Ogródek dodaje poczucia indywidualności i wolności charakterystycznej dla tej nieruchomości, będąc jednocześnie idealnym miejscem na rodzinny relaks lub zabawę z przyjaciółmi.

Drugi poziom apartamentu dwupoziomowego jest jasny i przestronny i składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym – przestrzeni dającej możliwość połączenia kuchni z częścią dzienną, która nadaje się do różnych rozwiązań projektowych i wyposażenia. Przestrzeń jest wypełniona naturalnym światłem, a taras w salonie oferuje panoramiczne widoki na piękną przyrodę Boyana. Na tym poziomie znajduje się również druga sypialnia, która może pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju gościnnego lub domowego biura, w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Na tym poziomie zlokalizowana jest także druga łazienka z toaletą, zapewniając wygodę i komfort całej rodzinie.

Do nieruchomości można dokupić dodatkowe miejsce w parkingu podziemnym i naziemnym w cenie 25 000 Euro bez VAT.

Elastyczne schematy płatności - z depozytem rezerwacyjnym w wysokości 3000 Euro i 20% wartości nieruchomości na podstawie Umowy Przedwstępnej.

Charakterystyka techniczna:

• wysokiej klasy cicha winda;
  
• nowoczesna elewacja - połączenie tynku silikonowego i okładziny elewacyjnej z kamienia naturalnego;
  
• wysokiej jakości izolacja termiczna wełną skalną 10 cm. i paroizolacja przestrzeni dachowych;
  
• stolarka aluminiowa Schüco AWS 90.SI+. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają otwartą atmosferę i jasną część dzienną;
  
• balustrady z metalu i szkła;
  
• luksusowo wykończone części wspólne i oświetlenie z czujnikami;
  
• instalacja gazowa grzewcza oraz zainstalowane ogrzewanie podłogowe, z lokalnymi kotłami gazowymi zlokalizowanymi w granicach mieszkania oraz indywidualnym okablowaniem rur pomiarowych wtyczek;
  
• architektura krajobrazu według projektu;
  
• instalacja audiowizualna przy wejściu - słuchawka do każdego mieszkania w przedpokoju /inteligentny domofon/.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.