Mieszkanie dwupokojowe w nowym, nowoczesnym budynku na osiedlu. „Malinowa Dolina”

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, w nowoczesnym nowym kompleksie trzech budynków, w najszybciej rozwijającej się dzielnicy. „Malinowa Dolina”.

Planowana ustawa 16 – lipiec 2026 r

Zaletą lokalizacji jest bliskość Obwodnicy, która umożliwia szybki dojazd do wylotów z miasta, Góry Witosza oraz licznych obiektów handlowo-biznesowych. Budynek położony jest w niewielkiej odległości od NSA, przystanku autobusowego, a także najnowszej siedziby sieci sklepów „Fantastico”, co sprawia, że lokalizacja jest dogodna nawet dla osób nieposiadających samochodu osobowego.

O mieszkaniu

Mieszkanie zlokalizowane jest na drugim z czterech pięter, na łącznej powierzchni 65,11 m2 i posiada następujący rozkład:

• pokój dzienny z jadalnią i kuchnią;
  
• sypialnia;
  
• łazienka z toaletą;
  
• pomieszczenie do przechowywania;
  
• loggia.

O kompleksie

Kompleks został stworzony z myślą o efektywności energetycznej i minimalnym wpływie na środowisko. Składa się z trzech eleganckich budynków, w których znajdują się dwu-, trzy- i czteropokojowe mieszkania o regularnych kształtach i funkcjonalnych układach. Istnieje również możliwość zakupu krytych miejsc parkingowych.

Efektywność energetyczna:

• maksymalne przeszklenie budynku ma na celu nie tylko światło słoneczne, ale także mniejsze zużycie energii na oświetlenie;
  
• system ociepleń wszystkich ścian zewnętrznych, stropów i tarasów dachowych;
  
• zbudował centralny system OZE (Odnawialne Źródła Energii) minimalizujący zużycie energii w częściach wspólnych;
  
• instalacje fotowoltaiczne będą budowane z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji i ograniczeniu emisji dwutlenku węgla, zapewniając tym samym zrównoważone i ekonomiczne rozwiązanie dla przyszłych mieszkańców;
  
• moc elektryczna do 10 Kw na mieszkanie, gwarantująca bezawaryjną pracę wszystkich instalacji;
  
• najwyższej klasy stolarka PCV (klasa energetyczna A++) Schüco z innowacyjnym 7-komorowym systemem okien plastikowych i potrójnym przeszkleniem o doskonałych walorach termoizolacyjnych.

Dane techniczne i koncepcja:

• konstrukcja monolityczna ze słupów i płyt żelbetowych, ściany działowe z bloczków ceramicznych wielokomorowych Porotherm 25 firmy Wienerberger;
  
• wysokiej jakości materiały gwarantujące stabilność budynku;
  
• przyłącza gazowe i instalacje rurowe dla każdego mieszkania wraz z okablowaniem;
  
• budynki charakteryzują się wysokim stopniem bezpieczeństwa zarówno na wypadek pożaru, jak i trzęsienia ziemi;
  
• drzwi wejściowe posiadają klasę SOLID 55 i charakteryzują się wysoką klasą odporności na włamanie oraz doskonałą izolacją akustyczną i termiczną;
  
• wysokiej klasy winda Orona z przystankami na każdym piętrze i mieszcząca 6 osób, przystosowana dla osób niepełnosprawnych;
  
• monitoring wizyjny i kontrolowany dostęp do budynku, dający poczucie spokoju i bezpieczeństwa;
  
• Do dyspozycji Gości jest zagospodarowany ogród z placem zabaw dla dzieci i wybiegiem dla zwierząt, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i rozrywki na świeżym powietrzu.

Trzy schematy płatności:

• Schemat 1 – 50%/30%/10%/10%;
  
• Schemat 2 – 30%/30%/30%/10%;
  
• Schemat 3 – 20%/0%/0%/80%.

Cena podana w ofercie jest zgodna z pierwszym schematem płatności.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można dzwonić na podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.