Duży sklep z widokiem na główną ulicę

Przestronny lokal o statusie sklepu z dużą pierzeją od strony głównej ulicy. Nieruchomość nadaje się na sklep, biuro, showroom, klub sportowy, aptekę, gabinet kosmetyczny, kawiarnię itp.

Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo komunikacyjną lokalizacją, ze stałym przepływem ludzi oraz w niewielkiej odległości od hipermarketu Kaufland.

Nieruchomość znajduje się w budynku nr 15 i oczekuje na pozwolenie na użytkowanie latem 2025 roku. Komunikacja jest dobrze rozwinięta, okolica jest spokojna, a do idealnego centrum tylko 15 minut. Dojazd do ważnych punktów odbywa się poprzez Blvd. „Bułgaria”, al. „Todor Kableszkow”, ul. „Obwodnica”.
Budynek został wybudowany przez sprawdzonego budowniczego i posiada luksusowe części wspólne, monitoring oraz zagospodarowany dziedziniec z placem zabaw dla dzieci.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą gazu. Zapewniona jest klimatyzacja i wentylacja.

Sklep posiada wysokie sufity o wysokości 3,05 m. i północno-wschodnią ekspozycją. Trwają prace wykończeniowe, które zakończą się za kilka miesięcy. Istnieje możliwość ich dostosowania do wymagań przyszłego najemcy.
Lokale zajmują parter z łącznie dziesięciu budynków. Powierzchnia całkowita wynosi 432,32 m2, a powierzchnia zabudowana 368 m2. Składa się z dwóch dużych pomieszczeń z możliwością połączenia, dwóch magazynów oraz dwóch pomieszczeń sanitarnych.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.




Ogledziny nieruchomosci
Mozemy umowic sie na ogledziny nieruchomosci w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte i poinformowanie go, kiedy chcieliby Panstwo dokonac ogledzin.

Wynajem nieruchomosci
Jezeli spodoba sie Panstwu nieruchomosc i zdecyduja sie ja wynajac, zobowiazujemy sie do umowienia spotkania z wynajmujacym, na ktorym przygotujemy i przedstawimy do zatwierdzenia i podpisania przez obie strony, umowe najmu oraz protokol zdawczo-odbiorczy nieruchomosci. Zwyczajowa praktyka jest placenie czynszu za jeden miesiac z gory, jak rowniez pozostawienie u wynajmujacego kaucji w wysokosci jednomiesiecznego czynszu.
Prosimy o kontakt z posrednikiem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania bardziej szczegolowych informacji na temat procedury jej wynajmu.

Dodatkowe uslugi
Z nami moga Panstwo nie tylko wynajac nieruchomosc, ale takze skorzystac z szeregu uslug dodatkowych. Mozemy zaoferowac ubezpieczenie majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenie na zycie, ubezpieczenie medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe i wiele innych.