Komfortowe trzypokojowe mieszkanie z tarasem w samym sercu dzielnicy. "Reduta"

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie, w sercu spokojnej dzielnicy Reduta, 3,5 km na wschód od centrum Sofii.

Budynek jest w budowie, otrzymano Akt 14 , Akt 16 spodziewany jest pod koniec miesiąca. Grudzień 2025 Jest dziełem inwestora z wieloletnim doświadczeniem i szeregiem zrealizowanych projektów w Sofii, wyróżnia się modernistyczną i czystą wizją architektoniczną.

Elastyczne schematy płatności - z depozytem rezerwacyjnym w wysokości 3000 Euro i 20% wartości nieruchomości na podstawie Umowy Przedwstępnej.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 89,85 m2 (powierzchnia zabudowana 72,30 m2) oraz wydzielony taras o powierzchni 16,40 m2, z wyjściem z salonu i jednej sypialni.

Mieszkanie spełnia wszelkie współczesne wymagania w zakresie funkcjonalności i przytulności, gdyż w pokojach znajdują się szerokie francuskie okna, umożliwiające wpuszczenie dużej ilości światła dziennego. Usytuowane jest na parterze i posiada w sypialniach ekspozycję południową, w salonie - południowo-zachodnią.

Dystrybucja:
• szeroki hol wejściowy;
• pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,70 m2;
• łazienka z WC: 3,62 m2;
• sypialnia 1: 13,69 m2;
• sypialnia 2: 12,36 m2;
• łazienka: 3,78 mkw.

Charakterystyka techniczna:
• nowoczesna elewacja: połączenie tynku silikonowego i czarnego granitu;
• konstrukcja żelbetowa bez belek;
• energooszczędna stolarka sześciokomorowa z trójwarstwowym przeszkleniem Aluplast;
• wysokiej jakości izolacja termiczna Baumit;
• ściany zewnętrzne i rozdzielcze z bloczków ceramicznych Porotherm;
• balustrady szklane;
• luksusowo wykończone części wspólne;
• ogrzewanie klimatyzacji.

Lokalizacja

Lokalizacja charakteryzuje się dobrą infrastrukturą i otoczeniem, budynek zlokalizowany jest tuż obok Technikum Pojazdów Samochodowych „JA McGahan”, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek autobusu 72 w odległości 20 m) oraz szybkim połączeniem z szerszym centrum miasta i lotnisko. W okolicy znajdują się także 23 szkoły średnie „Frédéric Joliot-Curie”, dwa przedszkola, w tym jedno z basenem oraz zajęcia z języka angielskiego. Połączenie z centralną częścią Sofii zapewniają 4 linie autobusowe - 9, 72, 305 i 413 oraz przystanki tramwajowe o numerach 20, 22 i 23. W promieniu 50 metrów od nieruchomości znajduje się apteka , dwa sklepy spożywcze i szkoła. Do parku Geo Milev można dojść w 10 minut.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.