Sprzedam dom energooszczędny we wsi. „Herakowo”

Luksusowy dom jednorodzinny we wsi Herakowo, wioska Boben, obwód sofijski.

Zanurz się w spokoju natury, nie pozbawiając się komfortu współczesnego miejskiego życia!
Ten nowy, monolityczny dom został zaprojektowany z dbałością o szczegóły, zapewniając współczesny komfort, funkcjonalność i styl.

Główne cechy: Dwupiętrowy dom + poddasze użytkowe (~60 m2) ma powierzchnię zabudowaną 235 m2. Położony na doskonale rozłożonym, czystym i zagospodarowanym podwórku o powierzchni 526 mkw. Dom ma etap ukończenia Akt 15, a Akt 16 przewidywany jest do końca 2024 roku.

Położony w jednej z najbardziej malowniczych części wsi. Herakovo, wioska Boben, ten dom oferuje ciszę i spokój będąc w:
- 10 minut od Sofii - łatwy dostęp do pracy, szkoły i infrastruktury miejskiej;
- 5 minut od Bozhurishte - okolica z przedszkolem, szkołą, sklepami i strefą ekonomiczną;
- Blisko dużych centrów handlowych: METRO, AIKO, Bricolage.

Okolica zabudowana wyłącznie nowymi domami, charakteryzuje się spokojem.

Układ i wygoda:
Pierwsze piętro:
- Przestronny hol wejściowy i funkcjonalny korytarz
- Duży salon z jadalnią i kuchnią - jasny i przestronny z bezpośrednim wyjściem na podwórko przez francuskie okna
- Sypialnia, która może służyć również jako gabinet
- Łazienka z toaletą
- Kotłownia

Drugie piętro:
- Trzy komfortowe sypialnie, w tym sypialnia główna z własną garderobą oraz łazienka z toaletą
- Łazienka z toaletą
- Panoramiczny taras z widokiem na przyrodę

Powierzchnia pod dachem (~60m2):
Idealny do dodatkowego pomieszczenia - siłowni, warsztatu, pokoju zabaw lub magazynu. W całości uzbrojony w prąd, wodę i kanalizację.

Nowoczesne technologie i efektywność energetyczna
- Układ Słoneczny:
- 15 paneli (550W każdy)
- Falownik zapewniający moc 8 KW – niezależność i oszczędność energii
- Ogrzewanie:
- Ogrzewanie podłogowe na obu piętrach, przystosowane do pompy ciepła, kotła na pellet lub gazowego
- Wbudowana instalacja dla klimatyzatorów z dyskretną lokalizacją

- Infrastruktura:
- Prąd trójfazowy
- Centralna instalacja wodno-kanalizacyjna
- Oczyszczalnia z drenażem ekologicznym

- Parking na dwa samochody:
- Przygotowany pod stację ładowania samochodów elektrycznych

Jakość wykonania i materiały:
Dom wypełniony jest wysokiej klasy materiałami, gwarantującymi trwałość i wygodę:
- Cegły: Wienerberger Porotherm
- Stolarka: REHAU – izolacyjność i energooszczędność
- Dach: Bramac – kompletny system o dużej wytrzymałości
- Tynki:
- Wewnętrzne – KNAUF
- Zewnętrzne – Baumit z powłoką silikonową
- Ogrzewanie podłogowe: Bampi Włochy
- Okna dachowe: VELUX – dodatkowe światło i komfort

Podwórko – miejsce relaksu i rodzinnych chwil
- Parkingi i chodniki: Żelbet z trwałą i elegancką technologią Concrete Broom Finish
- Ogród: oczyszczony i przygotowany z użyciem wysokiej jakości humusu do kształtowania krajobrazu

Dlaczego wybrać ten dom?
- Doskonały stosunek jakości do ceny;
- Doskonała lokalizacja - cisza i przyroda z szybkim dojazdem do miasta;
- Wygoda połączona z nowoczesną technologią i zrównoważonym rozwojem środowiska.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.