Trzypokojowe mieszkanie w nowoczesnym, nowym kompleksie w mieście Girdova Glava

Prezentujemy na sprzedaż komfortowe trzypokojowe mieszkanie, w nowo wybudowanym kompleksie mieszkalnym o nowoczesnym wyglądzie i zagospodarowanym podwórku u podnóża Witoszy, Gardova Glava.

Otrzymano Akt 14! Oczekiwane zakończenie – wrzesień 2025 r

Okolica zapewnia spokojną atmosferę mieszkalną, piękne naturalne widoki i środowisko ekologiczne ze względu na bliskość gór, co czyni ją preferowanym miejscem do życia. Lokalizacja blisko przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki i łatwy dostęp do Blvd. „Car Borys III” i obwodnica.

Nieruchomość zlokalizowana jest na pierwszym piętrze i oferuje powierzchnię całkowitą 112,99 mkw.

Dystrybucja:

• hol wejściowy;
  
• łazienka i oddzielne WC;
  
• pokój dzienny z kuchnią i jadalnią;
  
• dwie sypialnie;
  
• przestronny taras połączony z salonem i jedną z sypialni.

Stopień ukończenia:

• podłogi - wylewki cementowo-piaskowe, ściany i sufity - tynki gipsowe;
  
• łazienka z posadzką cementowo-piaskową i hydroizolacją z jastrychu parowego, ściany i sufity z tynku wapiennego;
  
• tarasy z mrozoodporną posadzką granitową, zamontowanymi oprawami oświetleniowymi, balustradami ze szkła triplex;
  
• zainstalowana tablica elektryczna wraz z bezpiecznikami, włącznikami i gniazdkami naładowanymi, gniazdkami, zainstalowana instalacja wodno-kanalizacyjna;
  
• zainstalowane gniazda domofonowe i telefoniczne/internetowe;
  
• Okna PCV 7-komorowe z folią w kolorze szarym, trzyszybowe;
  
• drzwi wejściowe pancerne z zamkiem czterokierunkowym z ościeżnicą stalową i listwami przypodłogowymi;
  
• ogrzewanie gazowe za pomocą wbudowanych kominów gazowych, rurociągów i przyłącza gazowego do wyznaczonego miejsca pod instalację kotła gazowego;
  
• przygotowanie do montażu klimatyzatorów.

O kompleksie

Kompleks składa się z czterech budynków rozmieszczonych na trzech, czterech i pięciu poziomach, ze wspólnym dziedzińcem, który będzie bogato zagospodarowany. Wizja architektoniczna jest nowoczesna, z elewacją z kamienia naturalnego, a wszystkie materiały związane z izolacją termiczną odpowiadają klasie A w skali oszczędności energii.

Do wyboru mieszkania jedno, dwu, trzy i czteropokojowe, o funkcjonalnych układach i korzystnej ekspozycji. Nieruchomości na pierwszym poziomie posiadają własne podwórko.

Parking zapewniony jest w garażach podziemnych i naziemnych, a także na zewnątrz.

Charakterystyka techniczna:

• monolityczny budynek żelbetowy o konstrukcji w większości bezbelkowej, z podkładkami żelbetowymi, regularnie rozmieszczonymi i zapewniającymi 9 stopień trzęsienia ziemi;
  
• murowanie z cegieł firmy Wienerberger, Mladost lub innego renomowanego producenta tej klasy;
  
• dach z izolacją termiczną 12 cm, hydroizolacją bitumiczną na dachach płaskich i blachą profilowaną na dachach skośnych;
  
• elewacja z kamienia naturalnego;
  
• części wspólne z podłogą z kamienia naturalnego, ścianami i sufitami z lateksu;
  
• parking podziemny z nawierzchnią z betonu polerowanego;
  
• dymoszczelne drzwi ze stolarki aluminiowej na każdym piętrze oddzielające klatkę schodową od korytarzy;
  
• kontrola dostępu do budynku, garaży i na każde piętro.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.