Trzypokojowe mieszkanie na osiedlu „Malinowa Dolina”, obok NSA i Pałacu Zimowego

Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, w nowym kompleksie mieszkaniowym z doskonałą lokalizacją w dzielnicy deweloperskiej. „Malinowa Dolina”, w bezpośrednim sąsiedztwie Państwowej Akademii Sportu.

W budowie. Oczekiwane zakończenie – lato 2026 r.

Mieszkania w budynku nadają się zarówno do użytku osobistego, jak i do zakupu w celach inwestycyjnych, ze względu na nowo wybudowaną infrastrukturę na terenie NSA, dobre połączenia komunikacyjne oraz bliskość uczelni wyższych w dzielnicy. „Miasto studenckie”. Okolica dobrze zagospodarowana, z dostępnymi przystankami komunikacji miejskiej, sklepami Kaufland i Fantastico, dogodna lokalizacja w pobliżu parku Vertopo, który doskonale nadaje się do spacerów i rekreacji.

Nieruchomość zlokalizowana jest na 6 piętrze z 6 z ekspozycją na północ, zachód i południe i oferuje 119,17 m2 powierzchni całkowitej.

Dystrybucja:

• hol wejściowy;
  
• łazienka z toaletą;
  
• pokój dzienny z kuchnią, z wyjściem na taras;
  
• sypialnia z wyjściem na ten sam taras;
  
• sypialnia-2 z własną łazienką/toaletą i garderobą.

Stopień wykończenia mieszkań w budynku:

• pomieszczenia z podłogami z wylewek cementowych, ścianami gipsowymi z zamontowanymi metalowymi listwami krawędziowymi i sufitami gipsowymi;
  
• wentylacja zabudowana PCV i kanalizacja PCV;
  
• wodociąg - rury polipropylenowe wg projektu, zamontowane wodomierze ciepłej i zimnej wody;
  
• Okna 5-komorowe z potrójnym przeszkleniem;
  
• zamontowane przewody zgodnie z projektem do konsolek styków i wyjść lamp.
  

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

O kompleksie

Kompleks składa się z dwóch 6-piętrowych budynków, w których rozmieszczone są mieszkania typu - jednopokojowe, dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe. Nieruchomości posiadają funkcjonalne układy, korzystną ekspozycję oraz okna sięgające od podłogi do sufitu, które zapewnią dużą ilość naturalnego światła. Parking rozwiązują garaże na dwóch poziomach podziemnych, a przestrzeń wokół obu budynków zostanie przyjemnie zagospodarowana. Istnieje możliwość zakupu piwnic.

Charakterystyka techniczna:

• monolityczny budynek żelbetowy;
  
• cegły do ścian zewnętrznych i wewnętrznych ścian działowych;
  
• izolacja termiczna - tynk polimerowy, odporny na wpływy atmosferyczne, silnie hydrofobowy, o minimalnej skłonności do zanieczyszczeń, z aktywnym efektem samooczyszczania, o wysokim stopniu paroprzepuszczalności, niepalny;
  
• części wspólne z posadzką z kamienia naturalnego lub granitu, wysokiej klasy windą;
  
• domofon do każdego mieszkania ze sterowaniem elektrozamkiem w drzwiach wejściowych budynku;
  
• kontrola dostępu do budynku, garaży i na każde piętro;
  
• monitoring wizyjny budynku z zewnątrz, przy wejściach do części mieszkalnej i garaży;
  
• zaopatrzenie w wodę - zabudowany dywersant główny z wbudowanym wodomierzem, filtrami i zaworami odcinającymi;
  
• zasilanie - zainstalowane rozdzielnice główne z licznikami energii elektrycznej i bezpiecznikami, teren otwarty dla każdego abonenta;
  
• instalacja niskoprądowa - zabudowa głównych paneli telewizyjnych i internetowych dla każdego abonenta;
  
• Ogrzewanie kogeneracyjne.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie, prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.