Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku przy ulicy Blvd. „Władimir Wazow”

Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, w nowym budynku o eleganckim, klasycznym wyglądzie, w dogodnej lokalizacji na osiedlu. „Lewski G” w Sofii.

W budowie. Planowane zakończenie – 11.2027

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 88,34 m2, zlokalizowana na 2 piętrze z ekspozycją na południowy zachód.

Wydawane jest w stopniu ukończenia według BDS:

• Okna PCV o sześciokomorowym profilu niemieckim z potrójnym przeszkleniem, z jedną szybą niskoemisyjną;
  
• drzwi wejściowe - opancerzone, z wysokiej klasy tajnym zamkiem;
  
• ogrzewanie energią elektryczną z kompletnymi przyłączami do klimatyzatorów;
  
• wykończone ściany i sufity aż do tynków gipsowych z aluminiowymi narożnikami ułożonymi na krawędziach;
  
• stropy pomieszczeń nieogrzewanych sąsiadujących z ogrzewanymi, z ułożoną izolacją termiczną ze styropianu ekstrudowanego XPS;
  
• pomieszczenia sanitarne i mokre wypełnione są tynkiem wapienno-cementowym;
  
• jastrych cementowy na podłodze;
  
• tarasy z posadzką granitową;
  
• zamontowana deska rozdzielcza zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych;
  
• instalacje słaboprądowe – zgodnie z projektem z zamontowaną skrzynką niskoprądową przy drzwiach wejściowych;
  
• okablowanie dla SOT;
  
• instalacja wideodomofonu - kompletne okablowanie, wideodomofon;
  
• zamontowane liczniki energii elektrycznej.

Budynek powstaje w pobliżu Blvd. „Władimir Wazow”, czyli główny bulwar i droga promieniowa stolicy, o długości 5 km, w pobliżu dogodna komunikacja miejska (linie autobusowe 120, 78), 3 km od stacji metra Teatralna. Obecnie w budowie jest przedłużenie linii metra M3 od stacji metra „Hadji Dimitar” do stacji kolejowej. „Lewski G”.

Wzdłuż kontynuacji Blvd. Planuje się, że „Władimir Wazow” będzie miał 3 stacje:

• metro „Vladimir Vazov” – zaledwie 450 metrów od budynku;
  
• metro "Trakia" - 500 metrów;
  
• stacja metra „Stadion Georgi Asparuhov” – 1,5 km od obiektu.

Odległości do kluczowych obiektów takich jak:

• Stadion „Vivacom Arena – Georgi Asparuhov” – 1 km;
  
• Decathlon – 480 m, kompleks pływalno-rozrywkowy „Varadero” – 500 m;
  
• Św. Centrum „Oborishte” i Serdika, blvd. „Madryt” – 3,5 km;
  
• Park Gerena – 1 km, Park Zaimov – 5 km;
  
• centrum Sofii, blvd. Witosza – 7 km;
  
• Lotnisko w Sofii – 5 km.

Placówki oświatowe i przedszkola w okolicy: OU 199 „Święty Jan Apostoł” – 400 m, SU 130 „Stefan Karadzha” – 900 m, SU 44 „Neofite Bozveli” – 2 km, OU 49 „Benito Juarez” – 1, 9 km; DG 92 „Marzenie”, ODZ 91 „Słoneczny zakątek” – filia, DG 20 „Park Jaśminowa”.

O budynku

Budynek składa się z 2 części, w których na 9 kondygnacjach mieszkalnych znajdują się mieszkania. W ofercie znajdują się mieszkania dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe. Istnieje możliwość zakupu garaży w cenach już od 26 500 euro, a także komórek lokatorskich.

Charakterystyka techniczna budynku:

• monolityczna, żelbetowa, bezbelkowa konstrukcja płyty fundamentowej;
  
• z hydroizolacją fundamentów budynku - system Kryton International Inc. System izolacji wodnej Krystol;
  
• mur z cegły ceramicznej WIENERBERGER;
  
• ściany zewnętrzne obudowy - cegła ceramiczna Porotherm 25 cm i system ocieplenia /pianka EPS/;
  
• do wewnętrznych ścian ceglanych - cegła ceramiczna Porotherm 12 cm z izolacją akustyczną pomiędzy mieszkaniami;
  
• dach płaski z warstwami ułożonymi według detalu - paroizolacja, izolacja termiczna ze styropianu ekstrudowanego - XPS, jastrych zbrojony ze spadkiem, dwie warstwy hydroizolacji bitumicznej walcowanej; bez mostków termicznych na elementach konstrukcyjnych;
  
• części wspólne - granit lub kamień naturalny;
  
• windy z luksusowymi kabinami z automatycznymi drzwiami.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.