Nowy budynek w dzielnicy „Ovcha Kupel” z różnymi rodzajami mieszkań

Wykonanie budynku

Budynek zostanie zbudowany w konstrukcji monolitycznej żelbetowej bez belek i płyty fundamentowej, co zapewnia stabilność i trwałość. Na zewnętrzne ściany otaczające zostaną użyte bloczki ceramiczne Porotherm 25N+F firmy Wienerberger, a na wewnętrzne ściany działowe zostaną użyte bloczki ceramiczne Porotherm 12NF, również firmy Wienerberger.

Dach budynku będzie płaski, żelbetowy, z hydroizolacją bitumiczną, dodatkową izolacją termiczną z XPS o grubości 15 cm i wylewką zbrojoną. Do hydroizolacji zastosowane zostaną dwie warstwy płynnej hydroizolacji, a następnie dwie warstwy walcowanej hydroizolacji bitumicznej, która zapewni wyjątkową ochronę przed wilgocią.

Wszystkie podziemne części budynku, cokół, otwarte tarasy i dach zostaną uszczelnione, w tym celu stosuje się płynną hydroizolację firmy „Penetron”, która gwarantuje wysoką skuteczność i długotrwałą ochronę.

Elewacja budynku zostanie wypełniona systemem ociepleń firmy BAUMIT o grubości izolacji 10 cm, z wykorzystaniem tynku nanoporowatego. Część elewacji pokryta zostanie płytami z laminatu kompaktowego HPL, a parter płytami XPS i ceramiką elewacyjną o grubości 8 cm. Balustrady balkonowe zostaną zaprojektowane według detalu architektonicznego, malowane proszkowo lub wykonane ze szkła triplex, w zależności od specyfiki obiektu.

Instalacja odgromowa będzie przewidywana, aby zapewnić dodatkowe bezpieczeństwo budynku.

Prace wykończeniowe obejmą nowoczesne i wysokiej jakości materiały w częściach wspólnych części mieszkalnej. Przedsionek wejściowy do budynku będzie miał unikalny projekt dostosowany do projektu. Zamontowana zostanie winda elektryczna z drzwiami ze stali nierdzewnej firmy „ORONA”. Budynek będzie wyposażony w instalację domofonową z panelem domofonowym przed drzwiami wejściowymi oraz domofonami w mieszkaniach. Ściany i sufity zostaną wykończone tynkiem gipsowym, narożnikami aluminiowymi, szpachlą i farbą lateksową. Schody, korytarze i podesty zostaną wyłożone marmurem.

Okna będą wykonane z PCV, pięciokomorowego niemieckiego profilu z podwójnymi szybami z argonem marki „VEKA” lub podobnym. Drzwi wejściowe do budynku będą aluminiowe z ciepłym profilem i zamkiem kasetowym z zamkiem pięciopunktowym. Balustrady schodowe zostaną zaprojektowane z uwzględnieniem detalu architektonicznego i pomalowane proszkowo. Oświetlenie w częściach wspólnych stanowić będą oprawy oświetleniowe z fotokomórkami, które automatycznie włączają się w przypadku ruchu.

W budynku zostaną zainstalowane liczniki energii elektrycznej i wody na pokrycie kosztów ogólnych klatki schodowej, dziedzińca i działek otwartych dla „Sofiiska Voda” AD i „Electrohold Bulgaria” AD dla wszystkich niezależnych obiektów. Wejście wyposażone będzie w skrzynki pocztowe.

Układ pionowy zostanie wykonany według zatwierdzonego projektu i będzie obejmował zagospodarowanie terenu, wykończone dojścia do wejścia do budynku oraz ogrodzenie przepisów bocznych.

W ramach przyłączy zewnętrznych budynku wykonane zostanie zasilanie zewnętrzne, przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz przyłącze gazowe.

Okna budynku będą zewnętrzne PCV z pięciokomorowym niemieckim profilem „VEKA”, z podwójnymi szybami, pojedynczymi szybami „Cztery Pory Roku” i gazem argonowym. Pod oknami zostaną zamontowane zewnętrzne blaty aluminiowe okienne.

Drzwi wejściowe do mieszkań będą włoskie, pancerne, z zamkiem kasetowym z potrójnym ryglowaniem, ozdobną ościeżnicą z listwami i siedmioma ćwiekami pasywnymi. Wkłady będą posiadały pierścieniowe zabezpieczenie przed włamaniem i przebiciem, a drzwi będą posiadały automatyczny próg.

Instalacja wodno-kanalizacyjna zostanie wykończona rurami polipropylenowymi PN 16 i PN 20 do wody zimnej i ciepłej, z wkładką aluminiową, poddanych izolacji termicznej. Kanalizacja zostanie wypełniona rurami PCV. Dla wygody i kontroli zostaną zainstalowane wodomierze.

Instalacja elektryczna będzie obejmowała instalację trójprzewodową z kablami elektrycznymi (nie dotyczy oświetlenia), zainstalowaną el. panel z bezpiecznikami automatycznymi, okablowanie według projektu oraz zainstalowana instalacja domofonowa i dzwonkowa. W mieszkaniach zostaną doprowadzone kable TV i internet.

Budynek wyposażony będzie w instalację ciepłowniczą zasilaną z sieci gazowej spółki „Overgaz” OOD.

W parkingu podziemnym ściany i sufity wykończone zostaną tynkiem wapienno-cementowym, na podłodze polerowany beton, a także automatyczna brama „Hörman”. Oświetlenie uzupełnione zostanie oprawami LED, a instalacja wyposażona zostanie w fotokomórki umożliwiające automatyczne załączenie w trakcie ruchu. Zapewniony zostanie także system wymuszonej wentylacji usuwający gazy pochodzące z pojazdów.