Apartamenty w pobliżu stacji metra „Slivnitsa” w dzielnicy „Lulin 8”

Prezentujemy komfortowe apartamenty na sprzedaż, w nowym budynku w dogodnej lokalizacji, kilka minut od stacji metra „Slivnitsa” w dzielnicy „Lyulin 8” w Sofii.

Lokalizacja

Budynek zlokalizowany jest w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych stolicy – Blvd. „Śliwnica”, ul. „Pencho Władigerow”, ul. „Filipovsko Shose” i obwodnica. Obiekt oddalony jest o 5 km od Mostu Lwowskiego i Dworca Centralnego. Okolica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę transportową i jest obsługiwana przez wszystkie rodzaje transportu publicznego: stację metra „Slivnitsa”, autobusy 82, 108, 309, 83, 49, 54, 47, 48, 42 i trolejbus 6.

W pobliżu znajdują się przedszkola - ODZ #139 Panorama, DG #73 Margarita, ODZ #31 Lyulin oraz placówki oświatowe - 56 SU "Prof. Konstantin Irechek", 137 SU Angel Kanchev. W okolicy znajdują się różne sieci supermarketów – HIT Max, Metro, Fantastico, Billa, Technopolis, Praktiker, a dla miłośników spacerów – West Park, North Park, z szybkim dostępem do ekościeżki „Ścieżka Zdrowia” – Bankya i Baza Konna „gen. Krum Lekarski” – Bozhurishte.

O budynku

Budynek będzie wyróżniał się atrakcyjną elewacją z płytek klinkierowych. Planowane zakończenie – 12.2026

Składa się z 2 wejść i 6 kondygnacji naziemnych, rozmieszczonych w następujący sposób:

• komórki lokatorskie znajdują się w piwnicy, gdzie przewidziano również miejsca postojowe z miejscami postojowymi pojedynczymi, komórkami garażowymi podwójnymi oraz miejscami parkingowymi zewnętrznymi;
  
• parter – 2 lokale usługowe, dwa mieszkania i garaże;
  
• od drugiego do szóstego piętra mieszkalnego – mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe o funkcjonalnym układzie.

Apartamenty wynajmowane są w stanie deweloperskim wg BDS:

• Okna PCV o sześciokomorowym profilu niemieckim z potrójnym przeszkleniem, z jedną szybą niskoemisyjną;
  
• drzwi wejściowe do mieszkania - pancerny, wysokiej klasy zamek tajny;
  
• ogrzewanie energią elektryczną z kompletnymi przyłączami do klimatyzatorów;
  
• wykończone ściany i sufity aż do tynków gipsowych z aluminiowymi narożnikami ułożonymi na krawędziach; stropy pomieszczeń nieogrzewanych sąsiadujących z ogrzewanymi, z ułożoną izolacją termiczną ze styropianu ekstrudowanego XPS; w łazienkach, toaletach i pomieszczeniach wilgotnych tynkiem wapienno-cementowym z wypełniaczem;
  
• jastrych cementowy na podłodze; tarasy z posadzką granitową;
  
• zainstalowany panel apartamentowy, umieszczony w pobliżu drzwi wejściowych mieszkania;
  
• instalacje niskoprądowe – wykonane według projektu z zamontowaną skrzynką niskoprądową przy drzwiach wejściowych;
  
• okablowanie dla SOT w każdym mieszkaniu;
  
• instalacja wideodomofonowa - wykonano okablowanie, wideodomofony w mieszkaniach oraz zamontowano panel wideodomofonowy przy drzwiach wejściowych;
  
• zamontowane liczniki energii elektrycznej.

Charakterystyka techniczna budynku:

• monolityczna, żelbetowa, bezbelkowa konstrukcja płyty fundamentowej;
  
• z hydroizolacją fundamentów budynku - system Kryton International Inc. System izolacji wodnej Krystol;
  
• murowanie z cegły ceramicznej firmy WIENERBERGER;
  
• ściany zewnętrzne obudowy - cegła ceramiczna Porotherm 25 cm i system ocieplenia /pianka EPS/;
  
• do wewnętrznych ścian ceglanych - pustaki ceramiczne Porotherm gr. 12 cm z izolacją akustyczną pomiędzy mieszkaniami;
  
• dach płaski z warstwami ułożonymi według detalu - paroizolacja, izolacja termiczna ze styropianu ekstrudowanego - XPS, jastrych zbrojony ze spadkiem, dwie warstwy hydroizolacji bitumicznej walcowanej; bez mostków termicznych na elementach konstrukcyjnych;
  
• części wspólne - granit lub kamień naturalny;
  
• windy z luksusowymi kabinami z automatycznymi drzwiami.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.