Biuro z dziedzińcem w nowym, butikowym budynku kilka metrów od Paradise Mall

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjne biuro na parterze, w butikowym 6-piętrowym budynku o nowoczesnej architekturze, w doskonałej lokalizacji, kilka metrów od centrum handlowego Paradise w dzielnicy. „Krzyż Vada”.

Pierwsza darń – styczeń 2025. Zakończenie – 2027 r

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 50,69 m2 posiada własne podwórko o powierzchni 55,79 m2 i ekspozycję wschodnią.

Istnieje możliwość połączenia obu gabinetów (wraz z sąsiednim nr 1) w większe biuro i/lub zmiany przeznaczenia na Centrum Stomatologiczne lub Medyczne: powierzchnia całkowita: 143,69 m2 oraz powierzchnia przyległego podwórka 155,22 mkw. Biura mają możliwość garażowania lub miejsca postojowego na piętrze.

W kluczowej lokalizacji, w odległości spaceru:

• Centrum Handlowe Paradise – 150 metrów (1 minuta);
  
• stacja metra „Witosza” – 400 metrów (6 minut);
  
• BILLA – 300 metrów (4 minuty);
  
• siłownia i basen – 50 metrów;
  
• Szpital „Vita” – 750 metrów (10 minut).

Na sprzedaż ograniczona liczba luksusowych apartamentów - apartamenty dwupokojowe, trzypokojowe oraz super przestronny apartament dwupoziomowy z trzema sypialniami. Oferujemy również powierzchnie biurowe na pierwszym poziomie budynku, z możliwością dokupienia przynależnego do nich garażu, a także z przyległymi rozległymi terenami podwórzowymi.

Budynek został zaprojektowany z dbałością o szczegóły i wykorzystuje najwyższej klasy materiały i technologie:

• elewacja podwieszana z wielkoformatowych płytek granitowych i ocieplenie 12 cm;
  
• wysokiej jakości okna PCV z potrójnym przeszkleniem;
  
• mur z cegieł ceramicznych dla lepszej izolacji cieplnej i akustycznej;
  
• Wyciąg hiszpański ORONA z wciągnikiem, Uniken;
  
• posadzki w częściach wspólnych ze schodów z kamienia naturalnego i granitu;
  
• ogrzewanie gazowe grzejnikami (z możliwością ogrzewania podłogowego na życzenie klienta);
  
• klimatyzacja we wszystkich apartamentach.

Zalety:

• Budynek składa się jedynie z 10 lokali. apartamenty o funkcjonalnym rozkładzie i super przestronnych, jasnych pokojach;
  
• poszukiwana i kluczowa lokalizacja obok najpopularniejszego centrum handlowego i stacji metra;
  
• część portfolio uznanego budowniczego i inwestora z wieloletnim doświadczeniem;
  
• wysokiej jakości materiały i elegancka wizja architektoniczna.

Schematy płatności

Opcja 1:

• 30% przy podpisaniu Umowy Przedwstępnej (możliwość rabatów po negocjacji).
  
• 20% w Akcie 14.
  
• 40% do 30 dni po Akcie 15.
  
• 10% za ustawę 16 lub przeniesienie notarialne.

Opcja 2:

• 90% przy podpisaniu Umowy Przedwstępnej (możliwość negocjowania rabatów);
  
• 10% za ustawę 16 lub przeniesienie notarialne.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.