Działka w Karystos

Opis:
Ta rozległa działka o powierzchni 50000 m2 oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną w czarującym otoczeniu Grecji. Ze względu na szczególne przepisy budowlane i względy planistyczne, grunt może być wykorzystany do dwóch głównych celów:

A) Rozwój domów wakacyjnych na sprzedaż lub wynajem: Z potencjalnym podziałem na osiem działek, ta opcja pozwala na całkowitą zabudowę o powierzchni 2080 m2. Inwestor może również rozważyć możliwość optymalizacji układu, aby pomieścić do dziesięciu działek, aczkolwiek z ograniczoną dodatkową powierzchnią. Alternatywnie, prawo do planowania urbanistycznego zezwala na budowę pojedynczego budynku zmniejszonego o 15% (1768 m2) po przedłożeniu studium podziału.

B) Zakwaterowanie turystyczne - rezydencje do użytku turystycznego: W tym scenariuszu podział jest uważany za niepotrzebny, ponieważ przepisy zezwalają na zabudowę do 20% powierzchni działki, co daje 11 600 m2. Przepisy specjalne nakazują, aby na każdy metr kwadratowy powyżej 8000, połowa nadmiarowej powierzchni (1800 m2) została przydzielona lokalnej gminie do użytku wspólnego. Należy zauważyć, że nieruchomości wybudowane w ramach tej kategorii nie mogą być sprzedawane jako rezydencje prywatne.

Doskonała lokalizacja gruntu, w połączeniu z obecnością tylnej drogi ułatwiającej większy podział, zwiększa atrakcyjność tej okazji inwestycyjnej. Obejmuje spokojne tło wybrzeża, potencjał luksusowych rezydencji i zakwaterowania turystycznego sprawia, że ta działka jest idealnym płótnem do realizacji innowacyjnych i dochodowych projektów w granicach ram regulacyjnych.