Działka z projektem budowy trzech domów jednorodzinnych z ogródkami w miejscowości Novi Iskar

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną z projektem inwestycyjnym pod zabudowę trzema domami jednorodzinnymi, położoną w miejscowości... Novi Iskar, rejon Korilo.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, w pobliżu szkoły, przystanków komunikacji miejskiej i dogodnych połączeń drogowych, które zapewniają łatwy dostęp do centralnych części Sofii. Okolica oferuje spokojną i przyjemną atmosferę, bliskość natury, a jednocześnie wszystkie niezbędne udogodnienia dla miejskiego stylu życia.

Cechy:

• lokalizacja: na obszarze z rozwiniętą infrastrukturą i szybkim dostępem do stolicy;
  
• Powierzchnia działki: 947 m2. z projektem trzech niezależnych domów jednorodzinnych, każdy z osobnym podwórkiem;
  
• Powierzchnia całkowita: 541,68 m2, tworząca przestronne i funkcjonalne przestrzenie mieszkalne;
  
• liczba miejsc parkingowych: 6, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo przyszłym właścicielom;
  
• Gęstość zabudowy: 50%, gwarantująca zrównoważone środowisko między terenami zabudowanymi i zielonymi;
  
• Współczynnik intensywności (Kint): 1,5% pozwalający na maksymalnie efektywne wykorzystanie terenu;
  
• wysokość gzymsu: do 10 m. Zgodnie z projektem domy mają wysokość gzymsu 5,6 m.
  
• Wysokość kalenicy: 7,9 m, odległość między domami - 7 m.
  

Projekt oferuje doskonałą okazję do zbudowania kompleksu mieszkaniowego na obszarze o dobrej infrastrukturze, blisko miasta Sofii. Pozwolenie na budowę zostanie wydane w ciągu miesiąca, co pozwoli na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.


Infrastruktura

W pobliżu działki znajduje się droga asfaltowa oraz kanalizacja miejska. Uzgodniono warunki przyłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, co ułatwi przyszłą zabudowę.

Każdy z obiektów ma łączną powierzchnię 183 m2, zaprojektowano go z uwzględnieniem funkcjonalnego rozmieszczenia przestrzeni, zapewniając maksymalny komfort i wygodę:

• piętro 1: hol wejściowy, salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze;
  
• Piętro 2: sypialnia główna z prywatną łazienką z toaletą, dwie sypialnie, pralnia, łazienka z toaletą.
  

Każdy dom ma prywatne podwórko, idealne do wypoczynku, zabaw dla dzieci, prac ogrodniczych lub kształtowania krajobrazu.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.