Działka inwestycyjna z projektem szczegółowym pod kompleks wypoczynkowy

Prezentujemy działkę inwestycyjną z projektem szczegółowym pod kompleks wypoczynkowy z apartamentami. Działka znajduje się na początku miejscowości Pamporovo, 150 metrów od centrum kurortu i około 60 metrów od stoków narciarskich. Obiekt położony jest przy drodze do wsi Stoykite, w pobliżu kompleksu „Malina”, 15 km od miasta Smolan i 85 km od miasta Płowdiw.

Działka jest uregulowana i posiada następujące parametry budowlane: gęstość zabudowy 30%, kint 1,5 i maksymalna wysokość 12 metrów. Nieruchomość posiada dobrą infrastrukturę: dostęp do drogi asfaltowej, prądu, bieżącej wody i kanalizacji centralnej. Działka otoczona jest 30-metrowymi jodłami i ma 100-procentową ekspozycję południową z widokiem na Wieżę Śnieżankę. Jednym z głównych atutów działki jest źródło wody mineralnej, z której można korzystać w znajdującym się na terenie kompleksu Centrum SPA.

Działka oferowana jest wraz z projektem szczegółowym pod budowę kompleksu wypoczynkowego z apartamentami o łącznej powierzchni zabudowy 9500 m2, z powierzchnią użytkową netto 7500 m2. Właściciele są gotowi natychmiast zorganizować pozwolenie na budowę, w przypadku gdyby nowi właściciele zatwierdzili projekt.

Cena sprzedaży działki i gruntu jest podana bez podatku VAT! Istnieje możliwość zakupu całej spółki będącej właścicielem działki i projektu.

Zalety działki
• dobry rozmiar i dobre parametry budynku
• gotowy projekt szczegółowy kompleksu wypoczynkowego z apartamentami
• doskonała infrastruktura
• dostępność ciepłej wody mineralnej na terenie działki
• bliskość stoków narciarskich
• bliskość centrum kurortu narciarskiego Pamporovo
• doskonałe do uprawiania turystyki przez cały rok

Projekt Ukrytej Doliny
Prezentowana przez nas działka inwestycyjna oferowana jest z unikatowym projektem budowy czterogwiazdkowego kompleksu wypoczynkowego. Projekt obejmuje cztery sekcje połączone wspólną klatką schodową i windą. Łączna powierzchnia zabudowana kompleksu wynosi 9500 m2, a ogólna liczba mieszkań to dziewięćdziesiąt sześć.
Na życzenie prześlemy Państwu schematy techniczne, plany pięter i mieszkań. Prosimy o kontakt.

Szczegóły projektu Hidden Valley obejmują:
• W momencie przekazania kompleksu do użytkowania, będą w nim: całkowicie wykończone części wspólne (klatki schodowe, windy, recepcja, korytarze itp.) oraz wykończone apartamenty z podłogami, wybudowane łazienki z toaletami. Wykorzystane materiały pochodzą od firm Rehau i Wienerberger.
• Ogrzewanie – lokalne ogrzewanie typu „Dom Pasywny” z systemem grzejników aluminiowych, kominki jako dogrzewacz. Dobre oszczędności energii rzędu 1500 - 1700 euro rocznie na ogrzewanie i ciepłą wodę w przypadku mieszkania o powierzchni 80 m2.
• Wyposażenie – umeblowanie, wyposażenie i sprzęt audiowizualny powinny odpowiadać gustom klienta. Zapłata za meble odbywa się według życzenia klienta.
• Sprzęt AGD – według życzenia klienta, cena uzależniona od wybranego sprzętu.

Udogodnienia w projekcie „Ukryta Dolina”
• Recepcja z barem w lobby
• Restauracja i bar kubański
• Nowoczesne centrum SPA z sauną, pokojami do masażu, łaźnią parową, basenem krytym i odkrytym, salą fitness
• Centrum sportowe z kortami tenisowymi, squashem, bilardem, salami do aerobiku, siłownią
• Centrum Medyczne i Salon Kosmetyczny
• Przedszkole i plac zabaw dla dzieci
• Pralnia i czyszczenie chemiczne
• 24-godzinny monitoring i ochrona
• Teren do jazdy na łyżwach
• Szafki na narty
• TV satelitarna, dostęp do internetu, telefon w pokojach
• 23 podziemne, ogrzewane garaże i 73 miejsca parkingowe

Pamporowo
Pamporovo to nowoczesny ośrodek narciarski położony w górach Rodopy, około 85 km na południe od Płowdiwu. Pamporovo jest najdalej na południe wysuniętym ośrodkiem narciarskim w Europie. Panuje tu łagodny klimat i długi sezon narciarski z pokrywą śnieżną trwającą około 150–200 dni w roku. Najwyższym szczytem jest tu Śnieżanka, wznosząca się na wysokość 1926 m n.p.m. Stoki narciarskie w Pamporowie mają różny poziom trudności i nadają się zarówno dla początkujących, jak i zaawansowanych narciarzy. Znajdują się na wysokości od 1926 do 1450 m n.p.m. na północnym, wschodnim i zachodnim zboczu szczytu Śnieżanka. Wszystkie główne trasy zaczynają się na szczycie, gdzie znajduje się wieża telewizyjna, przy czym najtrudniejsza jest trasa wzdłuż Muru.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.