Duża działka w rozporządzeniu z PUP pod zabudowę mieszkaniową

SUPER PROPERTIES oferuje do sprzedaży regulowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 15.000 mkw. Działka znajduje się w sąsiedztwie 6 km od centrum Gabrowa. Z miejsca rozpościera się niesamowicie piękna panorama na grzbiety szczytów Starej Płaniny, okoliczne łąki i lasy. Nieruchomość graniczy z lasem liściastym, polną drogą i znajduje się w bliskiej odległości od innych domów i willi na osiedlu. Działka położona na południowym zboczu, z niewielkimi nierównościami, w doskonałej lokalizacji.

Na oferowanej przez nas nieruchomości znajduje się PUP na budowę zespołu budynków mieszkalnych. W planie zagospodarowania przestrzennego wyodrębniono teren zabudowy z dominującą zabudową o niskiej wysokości do 10 m. Określono następujące parametry:
1. Gęstość zabudowy - maksymalnie do 60%
2. Współczynnik intensywności - maksymalny Kint - 1,2
3. Teren zielony - minimum 40%

Okoliczna przyroda oraz pobliskie zabytki przyrodnicze i historyczne (Shipka, Etara, Klasztor Sokol, Uzana itp.) zapewniają idealne warunki do życia, biznesu i wypoczynku w pięknej przyrodzie Starej Płaniny.

Działka rolna - 25.000 m2 jest na sprzedaż tuż obok tej nieruchomości. W ten sposób oba pola można połączyć i uzyskać duże 40 akrów. Miejsce jest dostępne przez cały rok drogą asfaltową. Prąd i woda w pobliżu oraz z pozytywnymi pozwoleniami na dostęp i podłączenie.

Gabrowo położone jest u podnóża Starej Płaniny. W pobliżu miasta znajduje się obszar turystyczny „Uzana”, gdzie znajduje się geograficzne centrum Bułgarii. Gabrowo rozciąga się wzdłuż rzeki Jantra. Do Gabrowa można łatwo dojechać samochodem lub autobusem, ponieważ leży ono przy jednej z głównych dróg transbałkańskich w pobliżu przełęczy Szipka.

Unikalny architektoniczny kompleks etnograficzny „Etara” znajduje się 8 km od Gabrowa i jest skansenem prezentującym autentyczne życie w wiosce rzemieślniczej z epoki renesansu.