Górska posiadłość z gruntami i domami tylko 25 km od miasta Tryavna

Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową posiadłość górską położoną w środkowej Starej Płaninie w gminie Tryavna. Miejscowość położona jest w granicach Parku Krajobrazowego Bułgarka, który słynie z niezwykłej urody, różnorodnych gatunków roślin i zwierząt, sprzyjających turystyce wiejskiej, łowiectwu i rekreacji. Nieruchomości położone są na grzbiecie Starej Płaniny, na wysokości 1000 metrów nad poziomem morza, 25 km od miasta Tryavna.

Propozycja 1, która obejmuje:
Działka o powierzchni 1294 mkw. gdzie znajdują się dwa masywne budynki, z których jeden to dom mieszkalny i dla gości, a drugi to budynek gospodarczy będący stodołą.
Dom ma 123 metrów kwadratowych na piętrze, dwa piętra, całkowicie odnowiony i zmodernizowany. Został zbudowany na autentycznych fundamentach z 1928 roku, zachowując styl i ducha epoki. W trakcie remontu zamontowano 4-komorowe okna PCV oraz docieplenie zewnętrzne z włókna 3 cm. Zewnętrznie dom jest licowany kamieniem. Całkowicie wymieniono konstrukcję dachu i dachówkę, zamontowano nowe rynny. Podłogi wykonane są z płytek granitowych, aw sypialniach drewniane podłogi. Łazienka i toaleta są nowo wybudowane w nowoczesnym stylu, wyłożone terakotą i fajansem, kabina prysznicowa, bojler gazowy. W całym domu jest zainstalowane ogrzewanie parowe o mocy 35 KW, przewidziano agregat spalinowy o mocy 10 KW.

W domu duży salon - tawerna, aneks kuchenny, kominek. Na pierwszym piętrze znajduje się również nowoczesna łazienka, toaleta, salon i sypialnia. Drugie piętro to trzy sypialnie, przedpokój i garderoba. Podstawa łóżka przeznaczona jest dla 18 osób. Dom jest w pełni umeblowany, posiada wszystkie meble, sprzęt AGD, sprzęt AGD i udogodnienia.
Przy wejściu dobudowano 30 mkw. przeszklona kuchnia letnia/ogród zimowy, wyposażona w piekarnik, zlewozmywak, zabudowę kuchenną oraz miejsca noclegowe dla minimum 20 osób. Okna można zdemontować latem. Prowadzi na przestronny taras o powierzchni 40 m2, okalający dom od południa z możliwością postawienia grilla, stołów i ławek.

Drugi budynek jest rolniczy, dwukondygnacyjny o powierzchni 103 mkw. na piętro. Na piętrze znajdują się magazyny na drewno do kotła i kominka, wydzielone pomieszczenie na agregat spalinowy. Drugie piętro służy jako pomieszczenie do przechowywania maszyn, narzędzi i inwentarza. Posiada duże drewniane drzwi. Dach został naprawiony i odnowiony.

Dziedziniec domu jest przestronny i ma powierzchnię 1000 mkw. Tarasowany i zagospodarowany z kamiennymi ścieżkami, trawnikami, zagospodarowany kwiatami, krzewami i drzewami. W najwyższej części podwórka znajduje się grill na świeżym powietrzu i taras dla gości o powierzchni 30 mkw. W najniższej części przed domem istnieje możliwość postawienia basenu i leżaków. Dom, ogród i podwórko są profesjonalnie utrzymane w idealnym stanie. Całość otoczona jest kamiennym murem o wysokości 2 m i grubości 1 m. Wnętrze zdobią kamienne płyty, kwiaty oraz autentyczne bułgarskie sztućce, ceramika i inwentarz z początku ubiegłego wieku. Drzwi wejściowe składają się z trzech części, z wbudowaną daszkiem - małego wejścia, drzwi dla pieszych oraz dużych, dwuskrzydłowych drzwi o wymiarach 6 x 3 metry.

Nieruchomość położona jest w centralnej, najwyższej części osady, przy głównej drodze. Z miejsca roztacza się wspaniały widok na szczyty Bałkanów.

Dom posiada własny agregat prądotwórczy o mocy 3 KW. Na zewnątrz zamontowano boazerię drewnianą, odnowiono dach. Piętro posiada własne ujęcie wody - studnię. Na dziedzińcu znajduje się sad śliwkowy, otoczony drewnianym płotem.


Prezentowana przez nas nieruchomość jest szybko płynna, nieobciążona hipotekami i kredytami i jest ciekawą i obiecującą propozycją w naprawdę korzystnej cenie!!!