UPI dla budownictwa mieszkaniowego 36 km od Sevlievo

Oferujemy do sprzedaży UPI do budownictwa mieszkaniowego. Dwie działki graniczą ze sobą tworząc łączną powierzchnię 6223 m2. Znajdują się one we wsi Valevtsi, gmina Sewliewo, 4 km. pod największym państwowym gospodarstwem łowieckim w Bułgarii „Lagut” i rezerwatem Bałkanów Środkowych. Region jest wysoko rozwinięty w zakresie turystyki wiejskiej i myśliwskiej. We wsi Valevtsi działa kilka pensjonatów, między innymi Pensjonat „Balkan”, Pensjonat „Valevtsi” i Pensjonat „Prolet”. Domy są stale okupowane przez bułgarskich i zagranicznych miłośników polowań, rybołówstwa i przyrody.

Nieruchomości doskonale nadają się do realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych, w tym poprzez programy operacyjne Unii Europejskiej. Razem tworzą rodzaj prostokąta, który z jednej strony ogranicza asfaltowa droga, a z drugiej jeden z dopływów Rosicy. Pozwala to m.in. na budowę stawu dla pstrąga bałkańskiego, którym zasilane są wody rezerwatu.

Teren działek jest płaski i jest praktycznie jedynym większym we wsi, na którym można realizować projekty o większej skali. Parametry budynku to: gęstość 60%, architektura 40%, Kint 1.2. W 2010 roku wydano pozwolenie na budowę 4 domów gościnnych z dołączoną do nich świetlicą /restauracją/ /mniejszy z dwóch/. Pozwolenie wygasło, ale można je odnowić, a cena nieruchomości obejmuje projekt techniczny i wykonawczy dla niej.