Luksusowy budynek o nowoczesnym wyglądzie z panoramicznym widokiem na morze, dzielnica Chaika

Wielofunkcyjny budynek mieszkalny z surową i elegancką fasadą, odpowiadającą jego skali, znajduje się w dzielnicy Chaika, jednej z najbardziej preferowanych dzielnic do życia w Warnie. Nieruchomość ma kształt prostokąta i położona jest w pierwszej linii, równolegle do bulwaru Kniaźa Borysa I. W bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Morskiego i Delfinarium.

Apartamenty mają widok na morze.

Aby uzyskać własną indywidualność, budynek zdecydował się na wyraźną pionowość. Białe elementy elewacji tworzą dynamikę i ruch. Funkcja jest głównie mieszkalna, zaplanowana tak, aby wszystkie apartamenty miały wspaniały widok na morze.

Budynek ma piętnaście kondygnacji naziemnych i dwie podziemne. Parking znajduje się w całości pod ziemią, dzięki czemu jego powierzchnię można wykorzystać na bogato zagospodarowany ogród.

Pierwsze kondygnacje przeznaczone są na sklepy, siłownię, biura i pracownie. Na ostatnim piętrze znajdują się tylko dwa duże apartamenty, które wyróżniają się dużymi prostymi pokojami i niepowtarzalnym widokiem. Budynek zostanie zbudowany z najnowocześniejszych materiałów dostarczonych przez liderów rynku w branży budowlanej, z ideą osiągnięcia wysokiej jakości środowiska życia.

Projekt i projektowanie witryny to pomysł jednej z najlepszych i sprawdzonych pracowni architektonicznych w kraju.

W budynku mieszkalnym znajduje się 71 mieszkań, 16 kawalerek, 3 sklepy i 3 biura. Obiekty oferowane są w komplecie wg BDS i rozmieszczone są w 3 niezależnych wejściach.

Powierzchnia mieszkań waha się od 64,81 mkw. do 322,69 mkw., dla domów jedno, dwu i trzypokojowych. Lokale mają proste kształty, normalne wymiary, łatwe do umeblowania o wysokim stopniu energooszczędności. Wysokość kondygnacji to 3,00 m, a powierzchnie handlowe 3,05 m. W samych mieszkaniach planuje się brak słupów nośnych, podkładek i dźwigarów, dzięki wyższej płycie o 25 cm i wyższej klasie z betonu.

Kompleks powstanie na działce o powierzchni 2196 mkw. Zabudowana powierzchnia zabudowana projektu to 14.880 mkw.

Materiały elewacyjne:

• Wentylowana elewacja podwieszana z płyt z cementu włóknistego - Cembrit (Dania). Zastosowanie cementu włóknistego w elewacjach wentylowanych łączy w sobie zarówno nowoczesny wygląd, jak i wysoki stopień izolacyjności, pozwalający na obniżenie kosztów energii. Jak wiemy zastosowanie elewacji wentylowanych stwarza warunki do naturalnej wentylacji, drastycznie zmniejszając również zawilgocenie ścian oraz eliminując problem skraplania, pozwalając budynkowi „oddychać”. Płyty elewacyjne Cembrit przetrwają lata, dziesięciolecia, a czasem stulecia, wystawione na ostre światło słoneczne, duże wahania temperatury i bezlitosne warunki klimatyczne. Płyty włókno-cementowe Cembrit spełniają najwyższe wymagania w zakresie odporności ogniowej - A2-s1-d0.
  

Okna aluminiowe Reynaers - Master line 8 lub CS77 (Belgia) Reynaers CS 77 to system okien o wysokiej izolacyjności, który spełnia najwyższe wymagania w zakresie izolacyjności termicznej, stabilności i bezpieczeństwa. Unikalna koncepcja systemu sprawia, że jest on idealny i wyjątkowo odpowiedni do potrójnego oszklenia. Jeśli chodzi o standardowe priorytety, takie jak: izolacyjność akustyczna, wodoszczelność i szczelność na powietrze, a także specyficzne zastosowania, takie jak: kuloodporność i ognioodporność, Reynaers CS 77 spełnia najsurowsze normy europejskie.

Podwójne przeszklenie szybą wysokoselektywną - Guardian SunGuard 70/37 (USA). Wielofunkcyjne szkło selektywne o wysokiej przepuszczalności światła. Bardzo dobry faktor słoneczny, wspomagający ochronę przed słońcem. Szkło jest hartowane, czyli szkło bezpieczne o wielokrotnie podwyższonej wytrzymałości, które wytrzymuje obciążenia porywistym wiatrem i ulewnym deszczem z gradem.

Balustrady szklane wykonane z potrójnego hartowanego przezroczystego szkła o grubości 8,2,8 mm z aluminiową konstrukcją nośną.
Stropy loggii i fragmenty elewacji północnej – system elewacyjny BAUMIT.

Windy: łącznie 5 wind jest dostępnych dla trzech wejść. W wejściu "A" - aparthotel na łącznie 10 apartamentów, przewidziano 1 wysokiej klasy windę. W wejściach „B” i „B” dla każdego wejścia przewidziano 2 windy. Wielofunkcyjna winda oferująca wyjątkowy komfort i najnowocześniejszy design, musisz przekroczyć oczekiwania wymagających podróżników z prawdziwym stylem.

W garażu podziemnym na 125 jednostek. miejsca parkingowe, których ceny wahają się od 13 000 do 13 500 euro.

Utrzymanie kompleksu jest zapewnione radom mieszkaniowym kondominium, do wyboru firmy - profesjonalnego zarządcy domu.

Strefy usługowe zlokalizowane są w pobliżu wejścia, co zmniejsza ryzyko przepełnienia kompleksu gośćmi z zewnątrz, zapewniając lepszy komfort mieszkania.

Jeśli chcesz jak najlepiej zaprezentować swój biznes lub dokonać inwestycji, możesz kupić lokale użytkowe. Na parterze znajdują się trzy lokale usługowe. Sklepy są geometrycznie poprawne z dużymi witrynami, łatwe w wyposażeniu i optymalnie wykorzystują przestrzeń. Na drugim piętrze znajdują się trzy biura.

Główne zalety i cechy:

• Wszystkie wskaźniki rozwoju przewidziane w Szczegółowym Planie Rozwoju zostały zachowane, a rozwój nie ma na celu rozwoju ilościowego, lecz jakościowy.
  
• Inwestycja oferuje budynek o wysokiej jakości projektowej i funkcjonalnej, położony w otoczeniu bogatej zieleni, z dogodną komunikacją i komfortem mieszkania za rozsądną cenę.
  
• Przewidziano wewnętrzny dziedziniec przechodzący w park, bogato zagospodarowany z placem zabaw dla dzieci i terenami rekreacyjnymi.
  
• Rozwój spełnia wymagania dostępnego środowiska.
  
• Prostokątny układ funkcjonalny w pełni odpowiadający współczesnym wymogom mieszkaniowym.
  
• Mieszkania zaprojektowano z ekspozycją wschodnią lub południową.
  
• Maksymalne ujednolicenie budynku, skutkujące lepszym zespołem architektonicznym i kompozycją.
  
• Zapewnienie miejsca parkingowego na parkingu podziemnym na dwóch poziomach, bez zakłócania komfortu mieszkania.
  

Odległości:

• 200 m. - od Ogrodu Morskiego
  
• 450 m. - od DCC Chaika
  
• 450 m. - od OU Zahari Stoyanov, MG Dr. Petar Beron, OU G.S. Rakovski i GPCHE Ioan Exarch
  
• 500 m. - od DG 22 Kubuś Puchatek i DG 21 Kalina Malina
  
• 500 m - od ZOO
  
• 3,3 km. – z kościoła katedralnego
  

Dogodne linie autobusowe: 9, 14, 17a, 39, 409 w kierunku centrum, dworca kolejowego, Galaty, dzielnicy Władysławowo, Aksakowo i lotniska w Warnie, a także w kierunku centrum miasta. Złote Piaski.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i oględzin prosimy o kontakt z naszym działem handlowym.