Ostatnie mieszkania w kompleksie z otoczeniem parkowym w pobliżu parku "Wypoczynek i Kultura".

Prezentujemy ostatnie apartamenty w nowym kompleksie z własnym parkiem, położonym u podnóża gór Rodopy, 5 km od centrum Płowdiwu.

Kompleks położony jest na terenie dzielnicy. „Hristo Smirnenski”, obok Blvd. „Peshtersko Shose” znajduje się w odległości spaceru od parku „Rekreacja i Kultura” oraz bazy wioślarskiej, w pobliżu drogi obwodowej i 20 metrów od przystanku komunikacji miejskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne kompleksy sportowe z kortami tenisowymi, boiskami piłkarskimi i innymi obiektami sportowymi. Kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta, centrum handlowego Mall Plovdiv, dużych supermarketów - Lidl, Kaufland, Lexi, Triumph, szpitali - Szpitala Uniwersyteckiego św. Jerzego i Szpitala Uniwersyteckiego Pulmed, a także szkół i przedszkoli.

Obszar ten i znajdujące się w nim osiedla mieszkaniowe charakteryzują się spokojem i ciszą, doskonałą reputacją i infrastrukturą. Jest to rozwiązanie preferowane przez młodych profesjonalistów i rodziny, które poszukują lepszego stylu życia. Obwodnica zapewnia szybkie połączenie z autostradą Trakia.

Budowa
Pierwszy etap budowy obejmuje wzniesienie budynku głównego z zagospodarowanym dziedzińcem i parkingiem podziemnym. Przy możliwej gęstości zabudowy na poziomie 60% powierzchnia zabudowana budynków będzie mniejsza niż 50%. Celem jest pozostawienie jak największej przestrzeni na zagospodarowanie terenu, w tym na plac zabaw, strefę z ławkami i kącik dla dzieci.

Drugi etap budowy obejmuje wzniesienie kolejnego budynku ze wspólnym dziedzińcem. W obu budynkach istnieje możliwość łączenia mieszkań na życzenie klienta.

Mieszkanie
W kompleksie znajduje się zaledwie 38 mieszkań, co stanowi doskonałe warunki do komfortowego życia. Przestronne apartamenty rodzinne z funkcjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami, oferujące niskie koszty energii i utrzymania, mały procent powierzchni wspólnych oraz możliwość podziału/połączenia.

Wszystkie apartamenty oferują wspaniały widok na Góry Rodopy, miasto i park „Rekreacji i Kultury” - Baza Wioślarska. Apartamenty na najwyższym piętrze (penthouse) obu budynków oferują panoramiczne widoki niemal we wszystkich kierunkach.

Wysokość apartamentów od pierwszego do przedostatniego piętra wynosi 2,65 m, a wysokość penthousów wynosi 4,60 m.

Możliwość wynajmu z oczekiwaną roczną stopą zwrotu na poziomie 6%.

Kompleks posiada własną infrastrukturę ze wszystkimi udogodnieniami:

• bezpieczny parking podziemny i zewnętrzny;
  
• dwa place zabaw, kącik dla dzieci;
  
• restauracja, kawiarnia;
  
• sala gimnastyczna;
  
• miejsca rekreacyjne z ławkami i altanami;
  
• salon kosmetyczny (fryzjerstwo i kosmetyka);
  
• sklep spożywczy;
  
• Apteka.

Dane techniczne:

• Konstrukcja żelbetowa monolityczna - Zrealizowana zgodnie z nowoczesnymi europejskimi wymogami odporności na trzęsienia ziemi.
  
• Mur zewnętrzny gr. 25 cm. i średnicy wewnętrznej 12 cm. - cegły Wienerberger;
  
• Fasada o grubości 10 cm. ocieplenia i tynki silikatowe o wysokiej trwałości koloru;
  
• Tarasy z balustradami metalowymi, kutymi, ocynkowanymi;
  
• Okna PCV 5-komorowe z podwójnymi szybami;
  
• Podłoga z izolacją termiczną i wylewką cementową;
  
• Ściany i sufity - tynki gipsowe maszynowe;
  
• Podłogi tarasowe – hydroizolacja + płytki granitowe;
  
• Drzwi wejściowe - metalowe luksusowe, pancerne;

Instalacje:

• Instalacja wodno-kanalizacyjna PCV z wodomierzem;
  
• Kanalizacja wewnętrzna pionowa i pozioma, z syfonami do wody brudnej;
  
• E-mail. instalacja z licznikiem dwutaryfowym, indywidualne rozliczanie energii elektrycznej w mieszkaniach. panel, zamontowane przełączniki i gniazdka;
  
• Montaż domofonu;
  
• Okablowanie internetowe;
  
• Okablowanie telewizyjne;
  
• Otwory wentylacyjne i kominy;
  
• Windy.

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.