Dom z własnym ogródkiem w miejscowości Markovo

Z wielką przyjemnością prezentujemy dom o nowoczesnym wyglądzie, który położony jest w krainie Markowo.

Ostateczna cena za dom obejmuje:

• Powierzchnia zabudowana – 81,60 mkw.;
  
• Powierzchnia zabudowana (garaż) – 47,00 m2;
  
• Powierzchnia zabudowana (zadaszona weranda z grillem) – 23,60 m2;
  
• Powierzchnia zabudowana (ogółem) – 152,20 m2;
  
• GPA (całkowita) – 270,00 mkw.;
  
• Przyległy dziedziniec – 556 m2;
  
• ¼ prywatnej drogi dojazdowej utwardzonej.
  

Dom sprzedawany jest w całości według BDS.
*Zdjęcia z meblami są przykładowe.

Na pierwszym piętrze znajdują się:
- pokój dzienny z kuchnią i jadalnią z francuskimi oknami, które zapewniają wystarczającą ilość światła i wspaniały panoramiczny widok. Pokój jest niezwykle przestronny i pozwala na pełne dostosowanie przestrzeni wnętrza do indywidualnych preferencji właścicieli.

- przedpokój, toaleta, funkcjonalna garderoba oraz wolna przestrzeń przy klatce schodowej z przeznaczeniem na pomieszczenie usługowe.

Na tyłach domu znajduje się także strefa relaksu i czasu wolnego – weranda na tyłach domu oraz miejsce na grilla. Do domu przynależy garaż na 2 samochody z ciepłym podłączeniem do domu, a także dostęp do grilla.

Na drugim piętrze znajdują się:
- 3 sypialnie, 2 łazienki z toaletami, garderoba, przedpokój, 1 taras. Główna sypialnia posiada własną wygodną i praktyczną garderobę, prywatną łazienkę z toaletą oraz taras. Na piętrze znalazło się także miejsce na pralnię.

Cechy:

• konstrukcja żelbetowa bez belek;
  
• grubość blachy – 20 cm;
  
• stal zbrojeniowa - 11 ton;
  
• beton klasy C20/25 - dostawca Hidrobeton;
  
• mur - rozwiązanie systemowe Wienerbergera;
  
• bloczki ceramiczne do zewnętrznych ścian otaczających o grubości 25 cm - Porotherm 25 N+F;
  
• bloczki ceramiczne do wewnętrznych ścian działowych o grubości 12 cm - Porotherm 12 N+F Sturtz Porotherm 12;
  
• dachówki ze wspornikiem zatrzymującym śnieg;
  
• termoizolacja elewacji – rozwiązanie systemowe firmy Knauf Insulation – tynk mineralny;
  
• dach - rozwiązanie systemowe firmy Bramak - powlekanie dachówką ceramiczną;
  
• wentylacja dachu za pomocą dachówek wentylacyjnych;
  
• oświetlenie przestrzeni poddachowej;
  
• zasysanie - DuroVent – nawiewnik z pierścieniem uszczelniającym, wypełniony elementami do suchego montażu pokryw;
  
• wejście na dach poprzez świetlik (mały) i okładzinę kamienną.
  

Planowane jest całkowite docieplenie budynku. System ocieplenia styropianem ekstrudowanym na ścianach zewnętrznych i na odcinkach poziomych - 12 cm.

Okna z taśmą hydroizolacyjną - system: SCHUCO LIVING 82 AS:

• kolor: Schokobraun/Czekoladowy brąz;
  
• okucie: ROTO NT;
  
• okna dwuszybowe: – 4S+B+KA /6+4+4 mm/44 mm.
  

Drzwi:

• drzwi wejściowe - Diadoors ze stali ocynkowanej z ochroną UV;
  
• brama garażowa - Novoferm z pilotem i silnikiem elektrycznym.
  

Ogrzewanie, chłodzenie i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej – rozwiązanie systemowe Weisman:

• pompa ciepła powietrze/woda;
  
• ogrzewanie podłogowe;
  
• konwektory do montażu naściennego.
  

Ścieki bytowe:

• indywidualna oczyszczalnia;
  
• zbiornik na oczyszczoną wodę.
  

Kształtowanie krajobrazu:

• architektura krajobrazu;
  
• system zraszaczy.
  

Po więcej informacji. prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.