Przestronne wielopokojowe mieszkanie obok American College i parku w dzielnicy Mladost 2

Prezentujemy mieszkanie wielopokojowe w nowym budynku, zlokalizowane w dobrze rozwiniętej stołecznej dzielnicy Mladost 2. Okolica jest preferowana do zamieszkania ze względu na doskonałą infrastrukturę, różne połączenia komunikacyjne - autobusy, trolejbusy i stacje metra, szerokie przestrzenie międzyblokowe z ogrodami i dużym parkiem "Vertopo".

Otrzymano ustawę 16 stycznia 2022 r.

Budynek posiada wspaniały widok na Witoszę i znajduje się w niezwykle komunikacyjnym miejscu naprzeciwko renomowanej szkoły, w bliskiej odległości od wielu udogodnień - dużych sklepów sieciowych takich jak Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, park biznesowy Mladost, siłownie , pizzerie, restauracje, apteki, kilka przedszkoli i prestiżowych szkół, wśród których są Bułgarska Szkoła i American College.

Prezentowane przez nas mieszkanie wielopokojowe znajduje się na ostatnim ósmym piętrze mieszkalnym i ma powierzchnię całkowitą 150,45 m2 (powierzchnia netto: 128,04 m2 + części idealne: 22,04 m2). Mieszkanie ma następujący układ:

• Cztery sypialnie;
  
• otwarta kuchnia, jadalnia, salon;
  
• 2 łazienki z toaletami;
  
• gabinet;
  
• taras

Mieszkanie oddane zgodnie z BDS, wykonane według najwyższych standardów i technologii nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego:

• Wysokość konstrukcyjna - 2,92 m;
  
• Ściany i sufity - szpachlówka gipsowa, podłoga - jastrych cementowy;
  
• Stolarka zewnętrzna - stolarka aluminiowa trzykomorowa SCHUCO, system AWS 75.SI, ze szkłem niskoemisyjnym;
  
• Pancerne drzwi wejściowe;
  
• System domofonowy z monitoringiem wideo;
  
• W mieszkaniach instalacja niskoprądowa - internet do mieszkań kablem światłowodowym, do każdego pomieszczenia w mieszkaniu kablem FTP;
  
• TV - okablowanie FTP do każdego pokoju;
  
• Telefon;
  
• Okablowanie SOT.

Cechy budynku:

• Murarstwo - cegła ceramiczna wielokomorowa Weinerberger;
  
• Fasada - elewacja mieszana wentylowana;
  
• Izolacja termiczna - wełna mineralna 12-15 cm;
  
• Izolacja akustyczna budynku
  - ściany między sąsiednimi posesjami - murowane gr. 25 cm z pustaka ceramicznego wielokomorowego Winerberger;
  - wylewki podłogowe - 3 mm izolacja akustyczna od dźwięków uderzeniowych;
  
• Winda - elektryczna, automatyczna, dźwiękochłonna wiodących marek w branży;
  
• el. instalacja - okablowanie trójprzewodowe poziome i pionowe z zamontowaną tablicą elektryczną, wyłącznikami i gniazdami wg BDS;
  
• System grzewczy:
  - źródło ciepła - TPP;
  - pudełko kolektora;
  - okablowanie poziome - rury polietylenowe z wkładem aluminiowym;
  - Grzejniki aluminiowe;
  
• Instalacja klimatyzacji - zakończona instalacja rur; brak klimatyzacji;
  
• Prąd - dostawa energii elektrycznej BRT;
  
• Instalacja wodociągowa
  - wodociąg - piony poziome z rur nierdzewnych; okablowanie poziome - rury polipropylenowe; worometry montowane; ocieplony;
  - kanalizacyjne - rury PCV z izolacją akustyczną; syfony podłogowe;
  
• Przedsionek wejściowy - komfortowy, wykonany według indywidualnego projektu wnętrza.

Budynek posiada system monitoringu wizyjnego zbudowany z rejestratora DVR oraz kamer noktowizyjnych zainstalowanych na wszystkich wejściach do budynku.

Przestrzeń parkowa wokół budynku jest bogato zagospodarowana, z systemem automatycznego nawadniania, oświetleniem parkowym i alejkami wykonanymi według indywidualnego projektu.

Firma budowlano-inwestycyjna posiada ponad 20-letnie doświadczenie w zakresie budowy obiektów mieszkalnych, przemysłowych i administracyjnych, realizacji projektów infrastrukturalnych, kompleksowych remontów i przebudów istniejących obiektów, serwisu gwarancyjnego i pogwarancyjnego. Firma dąży do osiągnięcia wysokiej jakości, przy krótkich terminach dostaw, przy konkurencyjnych cenach. Firma nie ma niezrealizowanych projektów, zbudowała i przekazała 60 projektów publicznych, energetycznych, mieszkaniowych i infrastrukturalnych wysokiej jakości i na uzgodnionych warunkach w Sofii, Borowcu, Samokowie, Słonecznym Brzegu.

W celu profesjonalnej konsultacji oraz zorganizowania oględzin prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.