Nowe czteropokojowe mieszkanie obok American College

Prezentujemy czteropokojowe mieszkanie w nowym budynku, zlokalizowanego w świetnie rozwiniętej dzielnicy stolicy Mladost 2. Okolica jest preferowana do zamieszkania ze względu na doskonałą infrastrukturę, różnorodne połączenia komunikacyjne - autobusy, trolejbusy i stacje metra, szerokie przestrzenie międzyblokowe z ogrodami oraz duży park „Vertopo”.

Otrzymano ustawę 16 stycznia 2022 r.

Budynek posiada wspaniały widok na Witoszę i jest zlokalizowany w niezwykle komunikatywnym miejscu naprzeciwko renomowanej szkoły, w niewielkiej odległości od wielu udogodnień - dużych sieci handlowych takich jak Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, business park Mladost, siłownie , pizzerie, restauracje, apteki, kilka przedszkoli i prestiżowych szkół, wśród których są Bułgarska Szkoła i American College.

Czteropokojowe mieszkanie , które Państwu prezentujemy, znajduje się na 4 piętrze. Na łącznej powierzchni 157,24 m2 (powierzchnia netto: 134,20 m2 + części idealne: 23,04 m2) rozmieszczone są:

• hol wejściowy;
  
• pokój dzienny z aneksem kuchennym;
  
• trzy sypialnie;
  
• gabinet;
  
• łazienka z toaletą;
  
• toaleta;
  
• balkon.

Mieszkanie przekazywane jest zgodnie z BDS, wykonane według najwyższych standardów i technologii współczesnego budownictwa mieszkaniowego:

• Wysokość konstrukcyjna - 2,92 m;
  
• Ściany i sufity - gładź gipsowa, podłoga - wylewka cementowa;
  
• Stolarka zewnętrzna - stolarka aluminiowa trójkomorowa SCHUCO, system AWS 75.SI, z szybą niskoemisyjną;
  
• Opancerzone drzwi wejściowe;
  
• Instalacja domofonowa z monitoringiem wizyjnym;
  
• W apartamentach instalacja niskoprądowa - internet w mieszkaniach kablem optycznym, do każdego pomieszczenia w mieszkaniu kablem FTP;
  
• TV - okablowanie FTP do każdego pokoju;
  
• Telefon;
  
• Okablowanie SOT.

Cechy budynku:

• Murarstwo - cegły ceramiczne wielokomorowe Weinerberger;
  
• Fasada - elewacja mieszana wentylowana;
  
• Izolacja termiczna - wełna mineralna 12-15 cm;
  
• Izolacja akustyczna budynku
  - ściany pomiędzy sąsiednimi posesjami - murowane 25 cm z cegły ceramicznej wielokomorowej Winerberger;
  - jastrychy podłogowe - izolacja akustyczna od dźwięków uderzeniowych o grubości 3 mm;
  
• Winda – elektryczna, automatyczna, dźwiękoszczelna, wiodących marek w branży;
  
• El. instalacja - okablowanie trójprzewodowe, poziome i pionowe z zamontowaną tablicą elektryczną, przełącznikami i gniazdami zgodnie z BDS;
  
• System grzewczy:
  - źródło ciepła - TPP;
  - pudełko kolekcjonerskie;
  - okablowanie poziome - rury polietylenowe z wkładką aluminiową;
  - Grzejniki aluminiowe;
  
• Instalacja klimatyzacji - zakończono montaż rur; brak klimatyzatorów;
  
• Prąd - dostawa energii elektrycznej w systemie BRT;
  
• Instalacja wodociągowa
  - wodociąg - piony poziome z rur nierdzewnych; okablowanie poziome - rury polipropylenowe; worometry montowane; izolowane termicznie;
  - kanalizacja - rury PCV z izolacją akustyczną; syfony podłogowe;
  
• Komfortowy przedsionek wejściowy, wykonany według indywidualnego projektu wnętrza.

Budynek posiada system monitoringu wizyjnego składający się z rejestratora DVR oraz kamer noktowizyjnych zainstalowanych przy wszystkich wejściach do budynku.

Przestrzeń parkowa wokół budynku jest bogato zagospodarowana, z systemem automatycznego nawadniania, oświetleniem parkowym i alejkami, wykonanymi według indywidualnego projektu.

Firma budowlano-inwestycyjna posiada ponad 20-letnie doświadczenie w zakresie wznoszenia obiektów mieszkalnych, przemysłowych i administracyjnych, realizacji projektów infrastrukturalnych, kompleksowych remontów i przebudów istniejących budynków, serwisu gwarancyjnego i pogwarancyjnego. Firma dąży do osiągnięcia wysokiej jakości, przy krótkich terminach dostaw, po konkurencyjnych cenach. Spółka nie ma projektów niezrealizowanych, gdyż wybudowała i przekazała wysokiej jakości i w ustalonych terminach 60 projektów publicznych, energetycznych, mieszkaniowych i infrastrukturalnych w Sofii, Borowcu, Samokowie i Słonecznym Brzegu.

W celu fachowej konsultacji i zorganizowania oględzin prosimy o kontakt.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.