Teren uregulowany z zatwierdzonym projektem i pozwoleniem na budowę

Oferujemy Państwu działkę z projektem i pozwoleniem na budowę od stycznia 2021 pod dom jednorodzinny w rodopskiej miejscowości Stickel.
Odpowiednia inwestycja zarówno do użytku osobistego, jak i pod wynajem. Powierzchnia nieruchomości to 464 mkw., powierzchnia zabudowana domu to 219,81 mkw., a dzięki minimalnemu schodkowi na ziemię – tylko 28,35 mkw., ma 358,95 mkw. m powierzchni podwórka. Działka ma wspaniałą ekspozycję południowo-zachodnią, bez roślinności drzewnej i ze spadkiem 30%, co stwarza wrażenie lotu. W granicy działki prąd i woda.

Wieś Stickel znajduje się 35 km od miasta Smolan, 32 km od miasta Devin, 11 km od wsi Shiroka Laka, 3 km od wsi Gela, 25 km od kurortu Pamporowo, 74 km od granicy z Grecją. Pomimo strategicznego położenia w pobliżu całorocznych atrakcji turystycznych, wieś jest mała i spokojna, zamieszkuje ją zaledwie 15 osób, a dojazd do posesji zapewnia nowa i utrzymana droga asfaltowa. To sprawia, że jest to doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, z dala od hałaśliwego i dynamicznego życia. Widok z nieruchomości jest panoramiczny i obejmuje jeden z najpiękniejszych krajobrazów Rodopów, z widokiem na wioskę Gela i górę Turlata.


Opis Projektu:

Dom to czarna prostokątna bryła przecinająca zbocze i wystająca nad nizinę, wsparta na dwóch monumentalnych żelbetowych podporach. Choć z drogi jest prawie niewidoczny, ponieważ jego płaski dach jest zrównany z asfaltem ulicy, w dolnej części działki, gdzie salon, kuchnia i jadalnia znajdują się we wspólnej otwartej przestrzeni (44,8 mkw. .), wznosi się ponad 6 metrów nad ziemią. Wzmacnia to uczucie lotu z dużej panoramicznej loggii na końcu (18,55 mkw.).
Posiada dwie sypialnie (13,96 m2) z własnymi loggiami (7,70 m2), które zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom całkowity spokój i prywatność, gdyż widok z sąsiednich domów do wnętrza jest niemożliwy. Do tego z każdego pokoju roztacza się niepowtarzalny widok na odległe szczyty.

Przesuwne szklane drzwi o pełnej wysokości (3 metry) służą do wzmocnienia połączenia między wnętrzem a zewnętrzem. W ten sposób przestrzenie mogą być całkowicie otwarte lub zamknięte w zależności od życzeń mieszkańców.

Ponadto znajdują się tu: przestronna łazienka i toaleta z prysznicem (6,68 m2), pokój mokry (3,33 m2), przedpokój (5,31 m2) oraz pomieszczenie techniczne (3,69 m2). Od strony ulicy zapewniony jest otwarty parking (44,33 mkw.), który może pomieścić do 3 samochodów.

Planuje się, że dom będzie wykonany z widocznego betonu, który jest jedynym materiałem we wnętrzu. Zminimalizowanie elementów dekoracyjnych i bodźców wizualnych podkreśla kolorystykę pór roku i kształty otaczającego środowiska. W ten sposób dom nawiązuje silny związek z naturą i zapewnia spokojną atmosferę dla ducha i zmysłów.

Zewnętrzna powłoka wykonana jest z drewnianych desek elewacyjnych malowanych na kolor czarny.